Bonifatiushof 8

7131 DP, Lichtenvoorde (Gelderland)

AMBIANCE
De ambiance van het voormalige Bonifatius ziekenhuis spreekt zeker tot de verbeelding. De statige entree met z’n grote raampartijen met glas in lood zijn bepalend voor het karakter en geven het gebouw een traditionele en degelijke uitstraling. De locatie aan de Dijkstraat kwam door een schenking in de jaren dertig in bezit van de stichting ‘Sint Bonifatius Ziekenverpleging’. De bouw ging van start en de deuren gingen op 25 april 1933 open voor patiënten. Tot 1984, toen een aantal ziekenhuizen zijn samengegaan in het huidige SKB in Winterswijk en het ziekenhuis de deuren sloot.
Genoeg over de geschiedenis … Vandaag de dag is het een ontzettend leuk hofje waar het goed toeven is. En de locatie kan eigenlijk niet beter. Midden in het centrum met alle voorzieningen op een steenworp afstand. En het gelijkvloers wonen maakt het extra interessant voor de iets oudere doelgroep.

AANTREKKELIJK
De auto parkeer je hier op je eigen plekje. En dat is zo midden in het centrum natuurlijk super aantrekkelijk. De benedenwoning die we gaan bekijken ligt rechts van de hoofdingang.
Achter de voordeur, in de hal, hangen we de jas aan de kapstok, bekijken we het toilet met fontein en openen kort de meterkast. Door naar de voormalige regentenkamer die tegenwoordig dienst doet als heerlijk ruime woonkamer. De deur naar de voortuin staat met het voorjaar in aantocht al snel open. Vanuit deze kamer lopen we een ronde door de riante slaapkamer met leuk uitzicht op diezelfde tuin. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Terug in de woonkamer pakken we deur nummer twee naar een volgende slaapkamer met daarachter nog een verrassend leuke hobby/werkkamer.
Aan de achterzijde van het appartement treffen we de ruime keuken. Prima plek om de dag rustig te beginnen met een bak koffie en de krant. De naastgelegen bergruimte is groot genoeg voor een extra koelkast, de wasmachine, heel veel aanbiedingen van de supermarkt en natuurlijk de stofzuiger. Hier draait trouwens ook de Bosch combiketel uit 2007.

AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE
We beginnen met de voorzijde. Zoals gezegd loop je vanuit de woonkamer naar de eigen tuin die je tot je beschikking hebt. Een heerlijke schaduwrijke plek waar het goed toeven is en er altijd iets te bekijken valt.
Het tweede kleinere terras aan de achterzijde ligt gunstig op de zon dus de keuze is reuze. Van hieruit is ook de ruime berging te bereiken waar je gemakkelijk de fietsen kwijt kunt en desgewenst wat kunt hobbyen en klussen.

AAN DE VVE
Aan de Vereniging van Eigenaars “Bonifatiushof” (9 appartementen) draag je maandelijks € 69,10 bij. Van dit bedrag wordt o.a. de opstalverzekering geregeld. Verder ook de schoonmaak van algemene ruimtes, glasbewassing en elektra buitenruimten. En natuurlijk een reservering voor klein en groot onderhoud. Op aanvraag zijn de actuele notulen en balansen van deze Vve te overleggen.

AANRADER!
Maak een uurtje vrij om deze unieke levensloopbestendige benedenwoning te bekijken. We gaan er op het gemak doorheen en sluiten af met een kop koffie om eventuele vragen te beantwoorden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 319.008 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lichtenvoorde met postcode 7131

Totaal aantal inwoners
9915 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lichtenvoorde met postcode 7131

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Lichtenvoorde met postcode 7131

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Lichtenvoorde met postcode 7131

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Lichtenvoorde met postcode 7131

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
29%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Lichtenvoorde met postcode 7131

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Lichtenvoorde met postcode 7131

Gemiddelde WOZ waarde
€ 211.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Lichtenvoorde met postcode 7131

Adressen per km²
957
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7131
Kaart gemeente oost gelre

Korte feiten over Lichtenvoorde

Lichtenvoorde is een Nederlandse plaats in de gemeente Oost Gelre in de Achterhoek, provincie Gelderland.

Op de markt van Lichtenvoorde bevindt zich een zwerfkei van ruim 20.000 kg. Deze kei werd op 15 maart 1874 door 99 Lichtenvoordse schoenmakers vanuit het Vragenderveld naar de markt gesleept. Daar zou hij als voetstuk dienst gaan doen ter gelegenheid van het 25-jarig regeringsjubileum van koning Willem III van 12 mei dat jaar. Met zware kettingen werd de steen op een houten raam gelegd om de steen te verslepen. Hemelsbreed is dat een afstand van ongeveer vier kilometer.

Iets Anders Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Landstraat 2

7121 CR, Aalten

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Louise Harmsen

    Google reviews

    Hele fijne menselijke makelaar neemt de tijd voor je. En als er zich problemen voordoen, staan ze meteen voor je klaar. Ons huis vorig zomer...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Hennie Bergsma

    Google reviews

    Wij hebben onze woning verkocht via Iets Anders Makelaars, dit was voor ons een unieke ervaring! Vooral de persoonlijke aandacht en luistere...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Eline Verbon

    Google reviews

    Wij hebben inmiddels twee huizen gekocht en eentje verkocht in ons leven. Iets Anders makelaars was onze verkopend makelaar en stak met kop...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Bonifatiushof 8, Lichtenvoorde

    € 319.008 k.k. - Verkocht