Status: Verkocht
€ 350.000 k.k.
Woonoppervlakte
Circa 134 m²
Perceeloppervlakte
Circa 95 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
In een kindvriendelijke buurt aan de rand van Leiden, vind je deze woning. De ligging van deze woning is ontzettend gunstig. Zo vind je op korte afstand diverse scholen, een winkelcentrum met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is het slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Leiden. Rondom de woning is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid te vinden.
Deze tussenwoning is met een totale woonoppervlakte van maar liefst 134m2 behoorlijk ruim te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar er is eventueel mogelijkheid om hier 5 kamers van te maken. De woonkamer met leefkeuken is erg ruim opgezet. Het betreft een woning waar veel aan moet gebeuren. Het dak van de woning is vervangen in 2020 en de slaapkamer aan de voorkant is in 2021 gestuct en geschilderd.
INDELING
Begane grond
Je maakt entree in de hal van deze woning. In deze entree hal vind je een toilet, de meterkast en een inbouwkast. Ook is er veel plek voor een kapstok en eventuele schoenenkast in deze hal.
Bij binnenkomst in de woonkamer met leefkeuken tref je een lichte open ruimte. De ruimte heeft een fijne lichtinval en kijkt uit op de achtertuin. Er is veel plek voor een comfortabele en sfeervolle zithoek in het achterste gedeelte op deze begane grond. In het midden van de ruimte vind je het trappenhuis, wat tevens de ruimte optisch in tweeën deelt.
Het keuken gedeelte is behoorlijk ruim en er is hier plek voor een grote eettafel. Het keukenblok dateert uit 2005 en is aan vervanging toe. Wel is de keuken voorzien van een afzuigkap en daarmee dus ook een aansluiting hiervoor.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Je vindt hier een zeer handige brede inbouwkast met spiegeldeur. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte in een of meerdere inbouwkasten. De kamers bieden plek voor en bed, tafel en kast. Ook hebben de kamers brede raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. Hoewel de badkamer niet erg ruim is, is het op ingenieuze wijze ingedeeld. Je vindt er een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Deze badkamer is in 2011 verbouwd.
Tweede verdieping
Het plafond op de overloop van de tweede verdieping moet vervangen worden. Deze overloop afgewerkt met laminaat en er is een wasmachine/droger aansluiting en veel ruimte voor kasten. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot een slaapkamer en het ruime dakterras.
De buitenruimte
Met zowel een achtertuin en een dakterras beschikt deze woning over aanzienlijk veel buitenruimte. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is veel plek voor meerdere terrassen. Ook kun je er plantenbakken met vrolijke planten plaatsen, of een moestuin aanleggen. Achter in de tuin vindt je een berging van zon 8m2, wat je behoorlijk wat extra opbergruimte geeft voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en gereedschap. Ook op het dakterras is veel plek voor een tuin- of loungeset.
De bijzonderheden van de woning:
- Tussenwoning met vele mogelijkheden
- 134m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer
- Ruime woonkamer en leefkeuken
- Woning behoeft onderhoud
- Veel buitenruimte met een achtertuin en dakterras
- Veel bergruimte aanwezig in zowel inbouwkasten als berging
- Veel gratis openbare parkeergelegenheid
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
- 15 minuten fietsen naar Leiden centraal
In een kindvriendelijke buurt aan de rand van Leiden, vind je deze woning. De ligging van deze woning is ontzettend gunstig. Zo vind je op korte afstand diverse scholen, een winkelcentrum met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is het slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Leiden. Rondom de woning is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid te vinden.
Deze tussenwoning is met een totale woonoppervlakte van maar liefst 134m2 behoorlijk ruim te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar er is eventueel mogelijkheid om hier 5 kamers van te maken. De woonkamer met leefkeuken is erg ruim opgezet. Het betreft een woning waar veel aan moet gebeuren. Het dak van de woning is vervangen in 2020 en de slaapkamer aan de voorkant is in 2021 gestuct en geschilderd.
INDELING
Begane grond
Je maakt entree in de hal van deze woning. In deze entree hal vind je een toilet, de meterkast en een inbouwkast. Ook is er veel plek voor een kapstok en eventuele schoenenkast in deze hal.
Bij binnenkomst in de woonkamer met leefkeuken tref je een lichte open ruimte. De ruimte heeft een fijne lichtinval en kijkt uit op de achtertuin. Er is veel plek voor een comfortabele en sfeervolle zithoek in het achterste gedeelte op deze begane grond. In het midden van de ruimte vind je het trappenhuis, wat tevens de ruimte optisch in tweeën deelt.
Het keuken gedeelte is behoorlijk ruim en er is hier plek voor een grote eettafel. Het keukenblok dateert uit 2005 en is aan vervanging toe. Wel is de keuken voorzien van een afzuigkap en daarmee dus ook een aansluiting hiervoor.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Je vindt hier een zeer handige brede inbouwkast met spiegeldeur. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte in een of meerdere inbouwkasten. De kamers bieden plek voor en bed, tafel en kast. Ook hebben de kamers brede raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. Hoewel de badkamer niet erg ruim is, is het op ingenieuze wijze ingedeeld. Je vindt er een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Deze badkamer is in 2011 verbouwd.
Tweede verdieping
Het plafond op de overloop van de tweede verdieping moet vervangen worden. Deze overloop afgewerkt met laminaat en er is een wasmachine/droger aansluiting en veel ruimte voor kasten. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot een slaapkamer en het ruime dakterras.
De buitenruimte
Met zowel een achtertuin en een dakterras beschikt deze woning over aanzienlijk veel buitenruimte. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is veel plek voor meerdere terrassen. Ook kun je er plantenbakken met vrolijke planten plaatsen, of een moestuin aanleggen. Achter in de tuin vindt je een berging van zon 8m2, wat je behoorlijk wat extra opbergruimte geeft voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en gereedschap. Ook op het dakterras is veel plek voor een tuin- of loungeset.
De bijzonderheden van de woning:
- Tussenwoning met vele mogelijkheden
- 134m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer
- Ruime woonkamer en leefkeuken
- Woning behoeft onderhoud
- Veel buitenruimte met een achtertuin en dakterras
- Veel bergruimte aanwezig in zowel inbouwkasten als berging
- Veel gratis openbare parkeergelegenheid
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
- 15 minuten fietsen naar Leiden centraal
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
© Cijfers afkomstig van het CBS
Leiden is een stad en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt.
Dankzij de lakennijverheid behoorde Leiden van de late Middeleeuwen tot in de 17e eeuw tot de grootste steden van de Noordelijke Nederlanden. Heden ten dage is het met 124.428 inwoners (1 juli 2021) naar inwoneraantal de vierde gemeente van Zuid-Holland, na Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Maar het compacte aan elkaar vast gebouwde stedelijk gebied van Leiden (Leiden, Oegstgeest, Voorschoten, Leiderdorp en Zoeterwoude) telt 211.812 inwoners. De door het CBS gedefinieerde stedelijke agglomeratie omvat bovendien Katwijk waarmee de Leidse agglomeratie 277.563 inwoners telt . Het stadsgewest Leiden (CBS, door Eurostat en OECD aangeduid als metropolitan area NL507L3) omvat ook Teylingen en Noordwijk en heeft in totaal 359.651 inwoners. Daarmee hoort het stedelijk gebied van Leiden tot de 10 grootste agglomeraties in het land. Met 5.646 inwoners per vierkante kilometer is de stad Leiden sinds 2014, na Den Haag, de dichtstbevolkte gemeente van Nederland.
Leiden is al eeuwen een typische studentenstad; het heeft de oudste universiteit van Nederland (opgericht in 1575). De universiteit staat onafgebroken in de wereldwijde top-100 van alle toonaangevende rankings . Universiteit en hogeschool tellen samen bijna 50.000 studenten (Universiteit rond 33.000 studenten en hogeschool rond 13.500 studenten) . De stad is een toeristische trekpleister, door haar internationaal bekende musea en de oude, vooral sinds 2000 sterk gerenoveerde binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en hofjes. In totaal trekken de Leidse musea (2019) rond de 1.3 miljoen bezoekers. Een recente verdere versterking van de aantrekkelijkheid van de monumentale binnenstad is het Singelpark, en 6,5 km lange wandelroute met nieuwe bruggen en parken. Daarnaast is in de laatste jaren de congresfunctie van Leiden zeer sterk gestegen. Museum Boerhaave verkreeg in 2019 de titel European Museum of the Year , en Naturalis verwierf deze titel in 2021[10]. De bijnaam van Leiden luidt de Sleutelstad, verwijzend naar de sleutels in het stadswapen. Het motto van Leiden is Stad van Ontdekkingen, verwijzend naar het grote aantal belangrijke wetenschappelijke ontdekkingen in deze stad.[11] Het grotendeels uit de universiteit en in het bijzonder uit het LUMC[12] voortgekomen BioScience Park (nu een van de grootste life science parks in Europa met meer dan 150 bedrijven en 20.000 medewerkers[13]) heeft Leiden na vele decennia economische neergang een enorme impuls gegeven waardoor de stad nu sociaaleconomisch tot de sterkste steden van het land hoort [14]. In 2021 verkrijgt het Romeinse deel van Leiden, Park Matilo, als onderdeel van de Romeinse Limes de status van UNESCO Werelderfgoed[15].
Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...
1 dag geleden
Bekijk deze review
Een heel goed en vriendelijk contact en alle zaken die bij de verkoop komen kijken waren perfect en snel geregeld. Ook bij het zoeken naar e...
4 weken geleden
Bekijk deze review
Eveline is zeer gemotiveerd, professioneel en we hadden een goede klik met haar. Ze weet precies waar ze het over heeft en wat er in de mark...
2 maanden geleden
Bekijk deze review
Margaret Staalstraat 12, Leiden
€ 350.000 k.k. - Verkocht