Video - Reistraat  50, Lanaken
Video - Reistraat  50, Lanaken

Reistraat 50

3620, Lanaken

Vrijstaande, moderne woning, volledig gemoderniseerd in 2020, woonopp. 248 m², perceel 833 m².
EEN AANGEPASTE LAGERE PRIJS IS BESPREEKBAAR, BEL ONS VOOR DE VOORWAARDEN.
Ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele inpandige garage. De verzorgde tuin is volledig rondom de woning gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal.
Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=4YiQC4SYUu8

De woning is gelegen in dé residentiële buurt van Neerharen, grenzend aan de Goudkust en Pietersheim bos.
Op 7 km van Maastricht en op 6 km van de oprit naar de autosnelweg richting Genk en Nederland.
Deze gewilde woonomgeving biedt op korte afstand een zeer compleet pakket aan voorzieningen: diverse lagere en middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, een uitstekende keuze in alle niveaus restaurants en exclusieve modewinkels.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met trapopgang en schuifraam naar woonkamer.
Vestiaire en ruim gastentoilet met wastafel.
Rechtstreekse toegang tot de eerste slaapkamer met balkon en badkamer met douchecabine, wastafel en infrarood sauna.

De ruime woon/eetkamer (85 m²) heeft veel lichtinval, meerdere schuiframen naar de tuin en staat in verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, afwasmachine, combi-oven, koffieapparaat, ingebouwde koelkast en opbergruimte.
Verder is er nog een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, ontbijthoek, ...

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
Slaapkamer 2: circa 27 m² met dakterras
Slaapkamer 3: circa 19 m² met dakterras
De badkamer heeft een toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is bijzonder geschikt als bergruimte.

Kelder:
In de kelderverdieping bevindt zich de dubbele inpandige garage met elektrische poort, C.V-ruimte en 2 separate bergruimten.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de beklinkerde aflopende oprit, met toegang tot de inpandige garage.
De compacte en zonnige tuin rondom is onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Woonoppervlak: 248 m²;
- Perceeloppervlak: 833 m²;
- Rustige residentiële omgeving;
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming;
- Slaapkamer met ensuite badkamer op gelijkvloers;
- Dubbele inpandige garage;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20170619-0001970962-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 419
Elektriciteitsattest: conform

Stedenbouwkundige vergunning Geheel geregulariseerd
Meest recente bestemming Woongebied.
Dagvaardingen Geen dagvaardingen uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening van toepassing.
Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 565.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
833 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
78 m²
Indeling
Aantal kamers
16 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, dubbele wastafel ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegronden

|

Brochure

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Korte feiten over Lanaken

Lanaken (Limburgs: Laoneke) is een plaats en een gemeente in de provincie Limburg in België. De gemeente telt ruim 25.000 inwoners en behoort tot het kieskanton en het gerechtelijk kanton Maasmechelen. Lanaken omvat de woonkernen Kesselt, Gellik, Smeermaas, Neerharen, Veldwezelt, Lanaken, Rekem, het Gellikse gehucht Briegden, het Neerharense gehucht Herbricht en de Rekemse dorpskern Oud-Rekem.

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Pastoor Kribsweg 10 b

    Funda reviews

    Na een goed voorbereid oriënterend gesprek werd de de keuze voor Frank Kornips van Erik Bessems Makelaardij bevestigd door de servicegericht...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Reistraat 50, Lanaken

    € 565.000 k.k. - Te koop