Video - Gagelveld 6, Reusel
Video - Gagelveld 6, Reusel

Gagelveld 6

5541 GP, Reusel (Noord-Brabant)

Aan groot speelveld, in gewilde woonomgeving gelegen, onder architectuur gebouwde, uitgebouwde, vrijstaande villa met ruime, aanpandige garage, carport, gezellige tuin, overkapping en 2 extra kamers op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer waaronder vloerverwarming, meterkast en garderobe.

De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van grote raampartijen, toegang tot een 2e zitkamer en via een grote schuifdeur toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op een fraai speelveld aan de voorzijde van het huis. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De sfeervolle moderne gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een kantoorruimte/studeerplek. Deze ruimte is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een op maat gemaakt bureau en zijn er praktische bergkasten. Een heerlijk rustige plek om te (thuis)werken.

De woonkeuken heeft een prachtige keukeninrichting met veel bergruimte in de diverse provisieladen, onder- en bovenkasten. De moderne wandopstelling heeft een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Deze keuken biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Verder heeft deze keuken een praktische voorraadkast en is er toegang tot een portaal. Aan het portaal zijn het toilet, de wasruimte en de garage gelegen.

De garage is voorzien van een tegelvloer, een vernieuwde cv-installatie (2021), op afstand bedienbare openslaande deuren en een loopdeur. Aan de voorzijde van de woning is een royale carport aanwezig, alsmede een oprit voor meerdere auto's.

Vanuit de woonkamer is ook de bijzonder praktische speelkamer / study / tv-kamer te bereiken. Deze mooie ruimte is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, stucwerk plafond en stucwerk wanden. Net als de rest van het huis is dit een bijzonder lichte ruimte door de grote openslaande tuindeuren aan de tuinzijde. Deze kamer is ideaal te gebruiken als speel-, hobbykamer of beroep aan huis.

De riante achtertuin is van alle gemakken voorzien. Direct tegen de woning ligt een fraai overdekt terras. Door gebruik te maken van grote siertegels en praktisch kunstgras is een gezellige tuin gecreëerd. Kortom, een tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig, alsmede een separate, moderne toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset.

De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht door het grote raam over 2 wanden van de kamer. Hierdoor ontstaat een fantastische ruimte! Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De grote, praktische kastenwand biedt volop bergruimte voor schoenen en kleding.

Slaapkamer 2 is ook royaal en voorzien van een grote raampartij. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Deze kamer heeft ook een vaste kastenwand.

De 3e slaapkamer is eveneens ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer en heeft ook een mooie lichtinval.

Bij binnenkomst in de badkamer valt het grote hoekbad met de fraaie kranen direct op. De wanden van deze badkamer zijn geheel betegeld in lichte kleurstelling. Verder treft u een ruime douche aan met een thermostaatkraan. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De designradiator en het prachtige badmeubel maken deze badkamer helemaal compleet.

2e verdieping:
Via een vaste trap op de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Deze open zolderruimte is voorzien van een Velux dakraam. Deze zolder is ruim genoeg om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
- Inhoud: ca. 935 m3
- Woonoppervlakte: ca. 215 m2
- Perceeloppervlakte: 410 m2
- Bouwjaar: 2000
- De woning is goed geïsoleerd
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en airconditioning
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
935 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
45 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace 39c cw5 + etwist combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
112 m² (8.6 meter diep en 13 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster PDF

|

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reusel met postcode 5541

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel met postcode 5541

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel met postcode 5541

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel met postcode 5541

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5541
Kaart gemeente reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Reusel heeft voornamelijk nog een dorps karakter maar langs de Wilhelminalaan is op het einde van de 20e eeuw een stadhuis, winkelcentrum en busstation gebouwd die de omgeving een wat meer stedelijk aandoend karakter geven.

Het dorp staat bekend om het dorpsdialect, dat nog steeds gesproken wordt, en om natuurgebied Het Goor dat ook wel de Reuselse Moeren genoemd wordt.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Nassaustraat 9

    Funda reviews

    Prima, vooral de digitale omgeving werkt prima, Zijn aanpak is duidelijk en helder. Komt afspraken goed na. We hadden een speciale aanpak do...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Mierdseweg 63

    Funda reviews

    we vinden Ben een deskundig man met veel marktkennis alsook kennis van bouwtechnische zaken. We menen dat hiermee Ben koper en verkoper goed...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Gagelveld 6, Reusel

    € 675.000 k.k. - Te koop

    Ben Straatman Makelaardij