Video - Valkestein 917, Ede
Video - Valkestein 917, Ede

Valkestein 917

6714 BG, Ede (Gelderland)

Welkom op de Valkestein 917! Dit sfeervolle en volledig instapklare 3-kamer appartement heeft een fantastisch uitzicht over Ede en omstreken. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een mooie strakke keuken (van eind 2020) en een ruim balkon. Echt een heerlijke plek om te wonen! Het appartement is goed onderhouden, is voorzien van dubbelglas en uitermate geschikt voor starters. Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het Proosdijpark en op steenworp afstand van de kinderboerderij. Op 200 meter afstand bevinden zich de Jumbo, Lidl, Zeeman, de apotheek, drogist en alle andere winkels in winkelcentrum Bellestein. Kom deze woning gerust eens bekijken!

Zodra we de nette en verzorgde entree binnenlopen nemen we de lift naar de 9e etage. Bij binnenkomst in het appartement zit aan de linkerkant van de hal de meterkast. Deze is in 2018 nog vernieuwd. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de ruimte op. Het is een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over Ede en al het groen wat het Proosdijpark biedt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een woongedeelte en een plek voor een eettafel. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en zelfs een ingebouwde wasmachine. Er zit zelfs nog garantie op zowel de keuken als de apparatuur!

De slaapkamers, toilet en badkamer:
Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers. Eentje aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde bij het balkon. In beide slaapkamers is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Tussen beide slaapkamers in bevinden zich een separaat toilet en een badkamer. Het toilet is ruim bemeten en is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De badkamer is een prima plek met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een wandmeubel voor de handdoeken en andere zaken.

Het balkon en de berging:
Het balkon is gelegen op het gewilde zuiden. Hierdoor heb je altijd zonlicht op het balkon en in de woonkamer. De ramen tussen de woonkamer en balkon zijn voorzien van screens. Het appartement beschikt over een eigen berging, welke direct is gelegen naast het appartement. Ideaal voor extra opbergruimte!

Het complex:
Het betreft de middelste van de 3 complexen op de Valkestein, welke direct grenst aan het park. Rondom het complex bevinden zich voldoende openbare parkeergelegenheden. Tevens is het appartementencomplex voorzien van een afgesloten fietsenstalling. De entree is beveiligd, voorzien van brievenbussen, een modern belsysteem en voorzien van een ruime, nette en verzorgde hal met lift.

De omgeving:
Het appartement ligt aan de rand van het Proosdijpark, waarvan de ingang van het park zich bevindt naast het complex. Het park is een heerlijke plek om lekker te wandelen en is tevens voorzien van een hondenspeeltuin. Vanaf het appartement ben je binnen 3 minuten lopen in winkelcentrum Bellestein, waar zich een Jumbo, Lidl, Zeeman en nog een tal van andere winkel(ketens) zich bevinden en binnen 5 autominuten ben je in het centrum van Ede. Openbaar vervoer ligt op 400 meter afstand (2 fietsminuten) van het appartement. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 6 autominuten en de oprit A30 bevindt zich op 7 autominuten rijden.

Bijzonderheden:
* Ruim en modern 3-kamer appartement
* Instapklaar
* Moderne keuken (met resterende garantie)
* 2 volwaardige slaapkamers
* Ruim balkon met aangrenzende berging
* Prachtig uitzicht over Ede en omgeving
* Servicekosten bedragen € 195,95 per maand
* Elektrische boiler zit in inbegrepen in de maandelijkse servicekosten
* Gelegen aan het Proosdijpark
* Gelegen op 3 minuten lopen vanaf winkelcentrum Bellestein
* Gelegen op 5 autominuten vanaf centrum Ede
* Gelegen op 6 autominuten vanaf oprit snelweg A12
* Gelegen op 7 autominuten vanaf oprit snelweg A30
* Gelegen op 9 minuten fietsen van station Ede-Wageningen

Overdracht:
Gewenste overdracht verkopers eind augustus/begin september 2022.

Overdraagbare garanties:
* Garantie op keukenmeubels t/m 16-10-2025
* Garantie op keukenapparatuur t/m 16-10-2022
* Garantie op screens t/m 23-05-2024
* Aankoopbonnen beschikbaar bij overdracht

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in. Wij zijn op werkdagen (vanaf 09.00u t/m 18.00u) te bereiken via 0318-501751 en in de avonduren/het weekend via de Funda contact-button of via info@janzegers.nl.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 233.500 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69.3 m²
Inhoud
242 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9.6 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Buitenruimte
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 195,95
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegrond

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Brochure

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ede met postcode 6714

Totaal aantal inwoners
7265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ede met postcode 6714

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
32%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Ede met postcode 6714

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ede met postcode 6714

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Ede met postcode 6714

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
65%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Ede met postcode 6714

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Ede met postcode 6714

Gemiddelde WOZ waarde
€ 188.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Ede met postcode 6714

Adressen per km²
2662
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6714
Kaart gemeente ede

Korte feiten over Ede

Ede is een middelgrote plaats in de Nederlandse provincie Gelderland, te vinden op de westflank van de Veluwe en in de zuidelijke Gelderse Vallei. Het is tevens de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. De plaats Ede heeft 76.750 inwoners (2021).

Ede staat bekend om de Slag om Arnhem. In de Tweede Wereldoorlog speelde de plaats een belangrijke rol vanwege de luchtlanding van de geallieerde troepen in september 1944, als onderdeel van Operatie Market Garden. Jaarlijks trekken de luchtlandingen op de Ginkelse Heide duizenden bezoekers naar Ede.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Erica Heij

    Google reviews

    Wij zijn geholpen met de keuze verkopen of verbouwen. Jan is erg open en eerlijk en verteld de mogelijkheden. Ook geeft hij een eerlijk advi...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Gert Hardeman

    Google reviews

    Ik heb goede begeleiding gehad in de aankoop van mijn nieuwe huis. Harry is een aardige kerel die deskundig advies geeft.

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Marshof 4

    Funda reviews

    Een hele vriendelijke, kundige makelaar die net even dat stapje extra doet. Hij maakt mooie brochures, een goede omschrijving en een mooie s...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Valkestein 917, Ede

    € 233.500 k.k. - Verkocht