Video - Koudekerkseweg 156, Vlissingen

Koudekerkseweg 156

4382 EM, Vlissingen (Zeeland)

De bekende Vlissingse architect G. Tuinhof ontwierp deze stadsvilla in 1953 voor zichzelf. De kenmerkende stijlelementen zijn nadrukkelijk aanwezig en de materiaalkeuze is zonder meer hoogwaardig te noemen. Het bijgebouw - later gebruikt als tandartspraktijk - heeft een eigen adres (President Rooseveltlaan 48). Dat biedt een veelheid aan mogelijkheden: u kunt het apart verhuren, u kunt het in gebruik nemen als Bed & Breakfast, u kunt ideaal wonen en werken combineren en zo voorts. Of gebruikt u het appartement liever voor mantelzorg? De mogelijkheden zijn legio en hoe u het ook gebruikt: het blijft zonder meer betaalbaar.

De speelse indeling geeft een aangenaam gevoel van harmonie wat versterkt wordt door de indrukwekkende hoeveelheid daglicht. Centraal is de optimaal gelegen woonkamer met erker en tuindeuren voor de verbinding van binnen en buiten. De leefruimte is de L- vormige woonkeuken, uitgevoerd met een functioneel en modern keukenblok en eveneens met dubbele deuren verbonden aan de tuin.

Boven bieden de 4 slaapkamers volop mogelijkheden. Een moderne en compacte sanitaire ruimte en bij drie van de 4 slaapkamers een toegang naar het overdekte balkon op het zuiden. In de kap de vlieringruimte voor de nodige berging.

Het zelfstandige bijgebouw heeft, naast een eigen adres, ook eigen installaties. Zo'n 50 m2 gelijkvloers wonen of werken, verdeeld over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met gecombineerde douche- en toiletruimte. Vaste trap naar een functionele bergzolder.

Het geheel verkeert in een goede conditie en heeft een goed energielabel door de toegepaste isolatievoorzieningen en de zonnepanelen in het zuidelijke dakvlak. Het energiegebruik is dus, ondanks de grootte, erg goed te beheersen.

De woning ligt op wandelafstand van strand, bos en boulevards. Uitstekende ontsluiting naar de A58 en het achterland: u fietst enkele minuten en u bent al in het buitengebied.

Geïnteresseerd? Bel snel voor een afspraak op 25 of 27 mei.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
626 m²
Inhoud
960 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Open ligging
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Tuin rondom, zonneterras
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster

|

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen met postcode 4382

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4382

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4382

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4382

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen met postcode 4382

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen met postcode 4382

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen met postcode 4382

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Vlissingen met postcode 4382

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4382
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.264 inwoners (1 juli 2021, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1000 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); West-Souburg wordt als een wijk van de plaats Vlissingen beschouwd.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Callenfelsstraat 16

    Funda reviews

    Ik heb een prima ervaring met Bert Bimmel, goede adviesen en een objectieve kijk op de markt, ik kan dit kantoor dan ook zeker aanbevelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Sabina

    Google reviews

    Veel leuke en betaalbare huizen in Vlissingen en omgeving

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Koudekerkseweg 156

    Funda reviews

    Is goed bereikbaar en heeft geen 8-17h mentaliteit! Geeft heldere adviezen, is open in de communicatie.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Koudekerkseweg 156, Vlissingen

    € 495.000 k.k. - Verkocht