Video - De Willem Ruysstraat 31, Vlissingen
Video - De Willem Ruysstraat 31, Vlissingen

De Willem Ruysstraat 31

4381 NK, Vlissingen (Zeeland)

Deze in 2017 gebouwde hoekwoning is een echt juweeltje! Een zeer onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen en met een meer dan uitstekend afwerkingsniveau gelegen aan de rand van de binnenstad van Vlissingen. Zeer goede isolatie en dus lage energielasten, zeker ook door de zonnepanelen op het dak. Bovendien hoort bij de woning een privé parkeerplaats direct naast het huis, zodat ook parkeren geen punt is!

De locatie is echt uitstekend: nét buiten het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen, winkels, zee en strand.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is een schitterende opstelling met kookeiland en keramisch werkblad. Schitterende hoogglans frontjes en eersteklasse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, dubbele oven, koelkast, vrieskast en een 100 graden kraan voor direct kokend water.

De zitkamer is aan de tuinzijde te vinden. De keuken en zitkamer zijn via een fraaie roomdivider met elektrisch schijnvuur met waterdamp van elkaar visueel gescheiden.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer van keramische vloertegels met vloerverwarming. De tuin is via een deur en schuifpui te bereiken en een praktische trapkast geeft veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een prachtige badkamer met ruime dubbele douche, compact ligbad en een wastafel met fraai meubel. Het vrijhangende toilet is separaat vanaf de overloop te bereiken.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop is een kleine kitchenette geplaatst met 2-pits kooktoestel en koelkast. Op de overloop is verder te C.V.-ketel en omvormer van de zonnepanelen te vinden.
Via een schuifpui is vervolgens het dakterras te bereiken.

Dit dakterras ligt pal op het zuiden en biedt de gehele dag, zowel 's winters als 's zomers volop zon. Het terras is keurig netjes met composiet vloerdelen afgewerkt.

Achter de woning is een kleine stadstuin waar 's zomers de gehele dag de zon staat. Er is een vrije achterom en een schuur voor de fietsen. Naast de woning is een privé parkeerplaats voor de auto.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
28 m² (5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen met postcode 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen met postcode 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen met postcode 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen met postcode 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen met postcode 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4381
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.264 inwoners (1 juli 2021, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1000 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); West-Souburg wordt als een wijk van de plaats Vlissingen beschouwd.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • De Willem Ruysstraat 25

    Funda reviews

    Het contact met het makelaarskantoor én de makelaar verliep vanaf het allereerste moment prettig. Vriendelijk, servicegericht, meedenkend en...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Annie Romeinlaan 9

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar en het hele team verliep prettig en efficiënt. Voor de vraagprijs zijn realistische uitgangspunten gehanteerd en...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Annie Ro05nlaan 9

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar en het hele team verliep prettig en efficiënt. Voor de vraagprijs zijn realistische uitgangspunten gehanteerd en...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • De Willem Ruysstraat 31, Vlissingen

    € 349.000 k.k. - Verkocht

    M2 Makelaars