- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Inhoud
- Circa 307 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2016
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Kerk en Zanen is een gewilde wijk aan de zuidkant van Alphen aan den Rijn. De bouw is nog volop in ontwikkeling en erg uiteenlopend, wat elke buurt weer een eigen karakter geeft. Er wonen veel jonge gezinnen. Je hebt hier alles binnen handbereik met meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen in de buurt. Er zijn meerdere parken, maar als je liever de drukte opzoekt, ligt het centrum van Alphen aan den Rijn op loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere buslijnen en het treinstation naast de deur. Met meerdere uitvalswegen bereik je ook met de auto snel de grote steden in de omgeving.
INDELING
Begane grond
De laatste woningen van La Gare zijn in 2016 opgeleverd en het complex heeft dan ook een luxe en moderne uitstraling met eigentijdse kleuren. Dit zorgt ervoor dat je je al thuis voelt voordat je de voordeur betreedt. Alle voorzieningen zijn compleet met een eigen berging en parkeerplaats onder het complex.
De ruime hal biedt aan de linkerhand toegang tot de twee slaapkamers, aan de rechterhand het toilet, de badkamer en bijkeuken en als je rechtdoor loopt bereik je de woonkamer. De bamboe-vloertegels vind je al terug in de hal en door de raampjes in de deur naar de woonkamer toe, is er genoeg lichtinval. Het is niet nodig om een slaapkamer of gedeelte van de badkamer vrij te maken voor de was, in de bijkeuken naast het toilet is er namelijk een aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zien er netjes en strak uit. De slaapkamers zijn bijna 9 en 14m², waardoor er voor zowel een bed als kast genoeg ruimte is. De badkamer heeft een heerlijk ligbad en aparte douche. Naast de douche is een mooi badkamermeubel ingebouwd met zwarte waskom en designkraan.
De woonkamer heeft twee zijdes, waaraan je aan je linkerhand de living vindt en aan de rechterhand de open keuken met ruimte voor de eettafel. Door de hoge raampartijen is er erg veel lichtinval. Met strakke muren, een moderne keuken en een prachtige vloer is de afwerking al helemaal af en hoef je hier alleen nog maar naar eigen wens in te richten! De Siematic keuken is van alle gemakken voorzien zoals een ingebouwde afzuigkap in het aanrecht, kokendwaterkraan, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, oven en een magnetron.
Zit je graag buiten, dan zit je met het balkon op het zuidwesten goed. Je geniet hier bijna de hele dag van een heerlijk zonnetje. Het balkon is bijna 8m², waardoor je hier een fijne loungeset kunt neerzetten.
Bijzonderheden
- Modern appartementencomplex uit 2016
- Hoekappartement
- Goed onderhouden, met een nette afwerking
- Moderne keuken en badkamer
- Airconditioning aanwezig
- Prachtig uitzicht over Alphen aan den Rijn
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Waterontharder aanwezig
Overdracht
- Koopsom
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 164 p/m
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 307 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-06-2026
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 164 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 29-06-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,64% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,78% - Venn Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vergaderstukken_blok_a_incl_stukken_hoofdsplitsing
Aanslag gemeentebelastingen
Afschrift levering
Begroting 2023
Lijst van zaken
Splitsingsakte
Vragenlijst
Huishoudelijk reglement
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 53%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 40%
- Huishoudens met kinderen
- 46%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 33%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 25%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 319.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Adressen per km²
- 2009
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Vliestroom 18
Heel fijn contact.En een duidelijke uitleg zonder haast.Ik kreeg een goed gemotiveerd advies mbt de vraagprijs.
-
Semsschans 6
Ook al was Zoetermeer niet helemaal de thuis markt van de makelaarDe verdieping in de omgeving en informatie van het huis was goed
-
Sint Janshof 27
Zeer tevreden, grote mate van deskundigheid en marktkennis! Communicatie van A tot Z zeer prettig verlopen. Helder, eerlijk en denkt mee. Da...