Baarlosestraat 286

5926 PN, Venlo (Limburg)

Deze karakteristieke vrijstaande woning is levensloopbestendig en heeft een recent vernieuwde mansarde kap. De begane grond is compleet aangepakt en geheel voorzien van vloerverwarming, grote U-vormige woonkamer, serre, gesloten keuken met nette combinatie, bijkeuken en een grote slaapkamer met douche en badkamermeubel. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en er is nog een grote open ruimte welke ideaal is om te verbouwen tot een extra slaapkamer en een badkamer.

Het dak van de hoofdbouw is recent compleet vervangen en de aanbouw voorzien van dezelfde nieuwe dakpan. Er is dus een goede dakisolatie aanwezig, ook is er nog muurisolatie en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van dubbel glas en rolluiken.

De tuin is voorzien van borders, gazon, terras, tuinhuis, vrije achterom en aan de zijkant van de woning kunnen gemakkelijk drie auto's geparkeerd worden op eigen terrein.

Indeling

Kelder
Ruime provisieruimte, bereikbaar onder de trap in de woonkamer.

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming)
Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
U-vormige woonkamer met veel lichtinval en een kachel en toegang tot de serre / tuinkamer.
Keuken met nette keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, RVS/glazen afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en slaapkamer.
Grote slaapkamer met douche, badkamermeubel en nog een extra ruimte welke nu in gebruik is als berging maar waar alle voorbereidingen al getroffen zijn voor een toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de berging, twee slaapkamers en een nog te verbouwen ruimte.
Twee nette slaapkamers met airco.
Berging met opstelling van de c.v. ketel (Nefit trendline 2018).
Grote open ruimte welke ideaal is om te verbouwen tot extra slaapkamer en een badkamer. De voorbereidingen voor badkamer zijn al aanwezig!

Tweede verdieping
Bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.500 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Venlo met postcode 5926

Totaal aantal inwoners
2865 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Venlo met postcode 5926

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Venlo met postcode 5926

Eenpersoons zonder kinderen
18%
Meerpersoons zonder kinderen
43%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Venlo met postcode 5926

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Venlo met postcode 5926

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
34%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Venlo met postcode 5926

Woningen tussen 1995 en 2005
20%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Venlo met postcode 5926

Gemiddelde WOZ waarde
€ 355.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
4%

Overige in Venlo met postcode 5926

Adressen per km²
950
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5926
Kaart gemeente venlo

Korte feiten over Venlo

Venlo is de grootste gemeente in Noord-Limburg en na Maastricht, qua inwonertal de tweede van de Nederlandse provincie Limburg. De gemeente omvat meerdere stadsdelen, zoals in het westen aan de overkant van de rivier de Maas Blerick en in het zuiden Tegelen en Belfeld en in het noorden de dorpen Arcen, Lomm en Velden. De gemeente heeft in totaal 102.038 inwoners per 1 juli 2021 (CBS). Qua inwonertal staat Venlo in Limburg op de tweede, in Nederland op de 31e plaats.

Aanbod Erik Bessems Makelaardij

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rijksweg 37

5953 AA, Reuver

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Gerda Remmers

    Google reviews

    Zeer tevreden over Erik en zijn team. We zijn heel goed geholpen en alles liep heel vloeiend! We werden super goed geïnformeerd en ze staan...

    1 jaar geleden

  • Dhr. Allard van Meer

    Funda reviews

    Erik Bessems, Monique en kantoor zijn erg professioneel, gedreven en uiterst vriendelijk. Geven duidelijke instructies en komen gemaakte afs...

    4 maanden geleden

  • Pieke Dassen

    Google reviews

    Huis verkocht via Bessems en zeer tevreden over hun aanpak. Professioneel en vakkundig. Kan deze makelaar aan iedereen aanraden.

    6 maanden geleden

  • Baarlosestraat 286, Venlo

    € 399.500 k.k. - Verkocht onder voorbehoud