Video - Boomsluiters 4, Tuk

Boomsluiters 4

8334 NA, Tuk (Overijssel)

VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET GARAGE EN CARPORT

Toen het oudere echtpaar deze woning 12 jaar geleden kocht, waren ze vooral verliefd geworden op de mooie ruimte in de woning en de royale tuin op het zuiden. Ze zochten al een tijdje een passende woning en bij deze woning viel alles op zijn plek. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, veel leefruimte en 2 logeerkamers op de verdieping voor de kinderen en kleinkinderen. Door de veranda achter de woning kunnen ze 'droog' bij de auto onder de carport komen en natuurlijk zaten ze hier lange avonden te genieten van de prachtig aangelegde tuin met vijver. Tuk bood ze verder alle noodzakelijke voorzieningen en de rust die ze zochten. Nu hebben ze er toch voor gekozen om te verhuizen en dichter bij de (klein-) kinderen te gaan wonen. Er is al een woning gevonden, dus de overdracht kan op korte termijn.

INDELING WONING:
Entree, gang en hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, compacte badkamer met douche en wastafelmeubel. Royale slaapkamer van maar liefst 18 m², dichte keuken met schuifpui naar veranda en tuin en een aanrecht in hoekopstelling voorzien van hardstenen blad. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer en gestukt plafond.
1e verdieping: grote overloop en 2 slaapkamers.
Achter de woning staat een stenen, nageïsoleerde garage waar alle witgoedvoorzieningen zijn ondergebracht.

ALGEMEEN:
De woning is goed onderhouden, voorzien van een nageïsoleerde spouwmuur en verschillende kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen met een Wp van 2750! en de woning heeft een ziggo- en glasvezel aansluiting. De oorspronkelijk houten boeidelen zijn vervangen door Trespa en daardoor onderhoudsvrij. Naast de woning is een carport en in de diepe achtertuin staat een houten berging.
De woning is gebouwd in 1967, in 2005 nageïsoleerd, in 2008 gemoderniseerd en in 2011 deels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2018 en staat op een ruim perceel van 516 m².

Gunstige ligging in een rustige en vriendelijke woonwijk met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Op korte afstand is een supermarkt, dokterspost en cafetaria. Verder heeft Tuk een actief verenigingsleven en een eigen basisschool. Er zijn goede aansluitingen op de hoofdverbindingswegen en in de prachtige natuur rondom Steenwijk en Tuk zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
240 m² (15 meter diep en 16 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Tuk met postcode 8334

Totaal aantal inwoners
2150 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Tuk met postcode 8334

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Tuk met postcode 8334

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
4%

Overige in Tuk met postcode 8334

Adressen per km²
331
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8334
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Tuk

Tuk is een dorp bij Steenwijk, de hoofdplaats van de Nederlandse gemeente Steenwijkerland. In 2021 telde Tuk 2.170 inwoners.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Boomsluiters 4, Tuk

    € 385.000 k.k. - Verkocht