Burgemeester Colijnstraat 57

2771 GG, Boskoop (Zuid-Holland)

UNIEK! Achter de prachtige gevel bevindt zich een halfvrijstaand woon-/winkel-/atelierpand, aan de rand van het gezellige centrum van Boskoop. Een pand met mogelijkheden, dat kun je wel stellen! De begane grond leent zicht uitstekend voor een winkel, atelier, galerie, praktijkruimte of kantoor (commerciële functie toegestaan) en op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een karaktervolle woning, waarbij de karakteristieke kenmerken van het pand behouden zijn gebleven. Ook is het mogelijk het geheel te splitsen of volledig te bewonen.

Het pand is begin 20e eeuw gebouwd en begin 21e eeuw gerenoveerd met behoud van een aantal belangrijke details, zoals de originele balken die overal zichtbaar zijn. Zo is het dak vernieuwd, de constructie aangepakt, (design) radiatoren toegevoegd en een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Op verschillende plekken zijn extra ramen gemaakt, met als klap op de vuurpijl de volledig glazen achterpui van de entresol, met openslaande deur naar het dakterras met een geweldige uitzicht. Kortom een heel bijzonder huis op een schitterende locatie!

Het dorp Boskoop ligt centraal in het groene hart van de Randstad, met de auto op korte afstand van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met een bushalte in het centrum en een NS-station op loopafstand is er ook via het openbaar vervoer een goede verbinding naar de grote steden.

Indeling begane grond:
RUIMTE! De openslaande deuren geven toegang tot de grote open lichte ruimte waarbij de hoogte van tussen de 3.30 en 3.50 meter direct opvalt. De ruimte wordt door een kleine verhoging in de vloer opgedeeld in een voor- en achterdeel. In het achterste deel bevinden zich de trapopgang, het toilet en de pantry.

1e verdieping:
LICHT EN RUIMTE! De originele balkenconstructie en dennensporen zijn behouden gebleven en geven de ruimte haar historische uitstraling. Tussen deze karakteristieke constructie zijn enkele strakke witte wanden geplaatst die de badkamer en de slaapkamer maken. De mogelijkheid bestaat om eenvoudige een tweede (slaap-) kamer te creëren.

Vanuit de drie voorramen is er ruim uitzicht op de statige woningen aan de overkant van de Burgemeester Colijnstraat. In het voorste deel van de woning zit bovenin nog een vierde raam en is een vide gecreëerd, wat een zeer ruimtelijk effect geeft en zorgt voor een prachtige lichtinval. De badkamer is de werkelijke eyecatcher van deze verdieping: prachtig design, licht en met doorkijkjes. Aan alles is gedacht, van vloerverwarming tot nisjes voor handdoeken en toiletartikelen. Heel bijzonder: met één druk op de knop verandert het heldere glas van de douche in ondoorzichtig mat glas.

2e verdieping:
KARAKTERVOL! Via de trap vanuit de woonkamer betreedt u de sfeervolle slaapverdieping onder de schuine kap met toegang tot het heerlijke dakterras aan de achterzijde, vanwaar u uitkijkt over de Gouwe en de kenmerkende Hefbrug van Boskoop.

Bijzonderheden, KARAKTERVOL:
-Woonoppervlakte: 146m²
- Perceeloppervlakte 241m², waarvan een deel in gemeenschappelijk gebruik (voorliggende stoep/straat);
- Ideaal woon-/werk-/winkel-/praktijkpand, commerciële functie is toegestaan (maar niet verplicht);
- Unieke sfeer door alle authentieke elementen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 394.800 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
575 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Buitenruimte
Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Vragenlijst

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Burgemeester Colijnstraat 57, Boskoop

    € 394.800 k.k. - Onder bod

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.