Video - Drakensteynlaan 12, Koudekerke

Drakensteynlaan 12

4371 TG, Koudekerke (Zeeland)

Heel goed verzorgde twee-onder-één-kap woning met garage in het populaire Koningshof in Koudekerke. Dit dorp is met zijn ruim 3.360 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de duinen en het strand van Dishoek. Koudekerke heeft dus opvallend veel te bieden.

Koningshof is een jonge, fijn opgezette woonwijk, grenzend aan het buitengebied. Als u in die wijk een instapklare woning zoekt dan moet u zeker even doorlezen.

Een woning van de eerste eigenaar en tot in de puntjes verzorgd. Gebruiksschade gaat u hier niet vinden. De woning is in 1996 opgeleverd, gebouwd op 199 m2 grond waarbij in 2007 nog een stuk grond van 84 m2 is bijgekocht. De woning is zonder meer goed gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Door de anker loze woning-scheidende muur is ook optimaal aandacht besteed aan de akoestische isolatie. Doorlopende dakvlakken geven de woning een sympathiek uiterlijk. Door de dakramen, de dakkapel en de erker komt een overdaad aan daglicht naar binnen.

Indeling:
Begane grond: entree met fraaie tegelvloer, meterkast en toiletruimte; L- vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde, fraaie parketvloer en een schuifpui aan de tuinzijde. Compacte, half open keuken met een functionele keukeninrichting.

Eerste verdieping: overloop; drie fijne slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer uitgevoerd is met een onderhoudsvriendelijke dakkapel; badkamer in lichte tinten met een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: een vaste trap naar een open zolder waar een 4e slaapkamer heel goed mogelijk is. Hier treft u ook de HR ketel (2011) en de unit van de mechanische ventilatie.

Aangebouwde garage met gootsteen. De auto kan natuurlijk ook royaal op de oprit staan. Houten berging in de tuin.
De tuin is super goed gelegen op het zuid-zuidwesten, heel netjes verzorgd en grenst aan een groen gebied.

Ook van deze woning is een eigen website gemaakt waar u een overdaad aan informatie aantreft.

Het is het beste als u niet te lang wacht met het aanvragen van een bezichtiging. De woning is al in augustus/september beschikbaar zodat u in de nazomer van dit heerlijke plekje kunt genieten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achteruin
99 m² (18 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Bezichtiging

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Koudekerke met postcode 4371

Totaal aantal inwoners
3360 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Koudekerke met postcode 4371

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Koudekerke met postcode 4371

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Koudekerke met postcode 4371

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Koudekerke met postcode 4371

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
29%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Koudekerke met postcode 4371

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Koudekerke met postcode 4371

Gemiddelde WOZ waarde
€ 270.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Koudekerke met postcode 4371

Adressen per km²
425
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4371
Kaart gemeente veere

Korte feiten over Koudekerke

Koudekerke (Zeeuws: Koukerke) is een dorp gelegen op Walcheren in de gemeente Veere, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het was tevens de naam van een gemeente die van 1811 tot half 1966 heeft bestaan. Met 3.440 inwoners per 1 januari 2021 is Koudekerke het grootste dorp van de gemeente. Er wonen relatief veel forensen en senioren. Het dorp heeft een traditionele band met het aan de kust gelegen Dishoek.

Aanbod Bert Bimmel Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Bram Wouters

    Funda reviews

    Bij de intake was er meteen al het vertrouwen dat de verkoop van onze woning deskundig zou gaan verlopen. Dat werd bevestigd met de vlotte v...

    1 maand geleden

  • John Dales

    Google reviews

    Makelaardij Bert Bimmel heeft ons zeer goed geholpen bij de aankoop van ons nieuwe appartement. Zonder zijn hulp was de aankoop waarschijnli...

    2 maanden geleden

  • Mevr. Van Boven

    Funda reviews

    Het contact verliep perfect, De makelaar gaf ons goed advies over de huidige huizenmarkt. Begeleiding van Bert Bimmel liet niets te wensen o...

    1 maand geleden

  • Drakensteynlaan 12, Koudekerke

    € 395.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud