Drielse Veldweg 35

5334 NW, Velddriel (Gelderland)

Door de alsmaar stijgende bouwkosten, nu eenmalig substantieel in prijsverlaagd!

UNIEK in Nederland. BOUWRIJPE bouwkavel met WOONBESTEMMING van 15170 m2 met GOEDGEKEURDE BOUWVERGUNNING voor het bouwen van een vrijstaand landhuis van 1000 m3 en een bijgebouw met een grondoppervlak van 200 m2.

Fraaie ligging in de driehoek 's-Hertogenbosch - Utrecht - Nijmegen, midden in het land van Maas en Waal.

Binnen 10 minuten (fiets)afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch en Zaltbommel. Binnen enkele minuten van de snelweg A2 gelegen.

Direct beginnen met het bouwen van je eigen droom. Al het papierwerk en vergunningen zijn al geregeld. Er zijn al heipalen geslagen. Perceel is al voorzien van alle nutsvoorzieningen. Zoek een aannemer en starten maar! Indien je zelf niet wilt bouwen, er kan ook vóór je gebouwd worden (in overleg met de eigenaar).

Het perceel is deels door water omheind. Via een eigen "gracht" te bereiken. Het perceel is ideaal voor mensen die van ruimte om zich heen houden en toch volledige vrijheid willen ervaren. Bijzonder aantrekkelijk voor o.a. het houden van paarden aan huis.

Er zijn ook mogelijkheden voor het houden van een B&B voor meerdere kamers. Hiervoor dient wel een omgevingsvergunning aangevraagd te worden.

Download de brochure voor uitgebreide bouwtekeningen.

Maak een afspraak voor verdere informatie over de mogelijkheden om op deze plek je eigen "LANDGOED" te creëren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.199.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Bouwgrond
Soort bouw
Niet van toepassing
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
15.170 m²
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster

| Downloaden

Bestemmingsplan 2016

| Downloaden

Bestemmingsplan 2021

| Downloaden

Tekening begane grond

| Downloaden

Tekening verdieping

| Downloaden

Doorsnede A-A

| Downloaden

Doorsnede B-B

| Downloaden

Plattegrond begane grond

| Downloaden

Doorsnede C-C

| Downloaden

Kadaster PDF

| Downloaden

Plattegrond verdieping

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Velddriel met postcode 5334

Totaal aantal inwoners
1595 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Velddriel met postcode 5334

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Velddriel met postcode 5334

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Velddriel met postcode 5334

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Velddriel met postcode 5334

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Velddriel met postcode 5334

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Velddriel met postcode 5334

Gemiddelde WOZ waarde
€ 377.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Velddriel met postcode 5334

Adressen per km²
170
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5334
Kaart gemeente maasdriel

Korte feiten over Velddriel

Velddriel is een dorp in de gemeente Maasdriel, in de Nederlandse provincie Gelderland. Het is gelegen aan de N831 in de Bommelerwaard. Velddriel vormde tot 1999 samen met Kerkdriel, Alem en Hoenzadriel de oude gemeente Maasdriel. Het dorp telt 1.680 inwoners (per 1 januari 2021). Velddriel is in het oosten vastgegroeid aan Kerkdriel.

Aanbod Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Leon van Lieshout

    Funda reviews

    We vinden Ben een deskundig man met veel marktkennis alsook kennis van bouwtechnische zaken. We menen dat hiermee Ben koper en verkoper goed...

    3 maanden geleden

  • Reinier

    Google reviews

    Super service en zonder Ben zouden we nu nog aan het zoeken zijn voor woonruimte. Dus heel blij met de begeleiding en afhandeling voor woonr...

    8 maanden geleden

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    1 week geleden

  • Drielse Veldweg 35, Velddriel

    € 1.199.000 k.k. - Te koop

    Ben Straatman Makelaardij