Video - Eesveenseweg 80, Eesveen
Video - Eesveenseweg 80, Eesveen

Eesveenseweg 80

8347 JG, Eesveen (Overijssel)

UNIEK PAARDENOBJECT OP EEN PERCEEL VAN 1,13 HECTARE

Op steenworp afstand van Steenwijk, en op de grens van Drenthe en Overijssel staat deze unieke droom voor elke paardenliefhebber. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gerenoveerd, maar ook voor de paarden zijn er goede faciliteiten aangelegd. In de stal zijn maar liefst 8 ruime paardenboxen en achter de stal bevinden zich 3 zandpaddocks, een longeercirkel, een buitenbak met 'All weather tuft' bodem, 4 graspaddocks en een perceeltje weiland. Het geheel is landelijk gelegen en staat op een perceel van 11.340 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Zijentree met gang en meterkast. Toiletruimte met wandcloset, wasruimte met witgoedaansluiting en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. Tussenhal met garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte, L-vormige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken met recht aanrecht voorzien van inbouwapparaten.
In het voorste deel van de stal is een moderne slaapkamer gerealiseerd met 2 inloopkasten, verder is er een 'zadelkamer' die ook kan worden gebruikt als 2e slaapkamer.
1e verdieping: grote overloop met vaste kasten en luik naar bergzolder, 2 eenvoudige slaapkamers.

AANGEBOUWDE STAL:
Het stalgebouw met houten gebinten en hooizolder heeft een totale oppervlakte van ca. 220 m² en is voorzien van 8 ruime paardenboxen van 3.60 x 3.20, een paardenwasplaats en een dekenkamer. Centraal in de stal een loopgang naar de achterzijde die uitkomt achter de stal.
BUITENTERREIN:
Op het terrein voor de boswal zijn 3 zandpaddocks (2 van 14 x 14 en 1 van 11 x 14) allen voorzien van drainage en een automatische drinkbak met vaste wateraansluiting. Verder is er een longeercirkel en een grote opslagschuur van 11 x 22 meter.
Achter de boswal is een buitenbak van 20 x 40 voorzien van drainage en 'All Weather Tuft" bodem. Daarnaast zijn er 4 graspaddocks, ieder voorzien van automatische drinkbakken met vaste wateraansluiting. Via het pad tussen de paddocks en de buitenbak is het achterste perceeltje weiland bereikbaar dat grenst aan de "Eesveensche wetering".
Langs de stal is het buitenterrein bereikbaar met een grote trailer of vrachtwagen en achter de stal is voldoende ruimte voor opslag of parkeren.

ALGEMEEN:
Naast de woning is een afgesloten privétuin met nieuwe houten berging en zonneterras. Verderop, grenzend aan de weg, is een perceel met enkele fruitbomen. De woning is netjes onderhouden en wordt verwarmd met een intergas cv ketel uit 2002 en radiatoren. De houten kozijnen verkeren in redelijk tot goede staat maar moeten wel worden geschilderd. De bovenverdieping is momenteel niet in gebruik en kan door de nieuwe eigenaren worden aangepast naar eigen eisen. De achterste schuur is een open opslag en verkeert in matige staat van onderhoud, naast deze schuur is een mestkuil en achter de stal is een voormalige gierkelder. Het bos van De Eese is op 10 minuten stapafstand gelegen en bijzonder geschikt voor mooie buitenritten!
De woning staat aan de doorgaande provinciale weg van Steenwijk naar Frederiksoord. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet en de woning is prima bereikbaar met openbaar vervoer. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich een basisschool en op fietsafstand zijn alle middelbare scholen in Steenwijk bereikbaar. voor meer informatie zie www.eesveenseweg80.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Asbest
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
11340 m²
Inhoud
2060 m³
Overige inpandige ruimte
228 m²
Externe bergruimte
188 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
G
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gas gestookt uit 2002 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Eesveen met postcode 8347

Totaal aantal inwoners
580 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Eesveen met postcode 8347

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Eesveen met postcode 8347

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Eesveen met postcode 8347

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Eesveen met postcode 8347

Woningen voor 1945
45%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Eesveen met postcode 8347

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Eesveen met postcode 8347

Gemiddelde WOZ waarde
€ 306.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Eesveen met postcode 8347

Adressen per km²
54
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8347
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Eesveen

Eesveen (Nedersaksisch: Iesvene) is een dorpje in de gemeente Steenwijkerland, in de Nederlandse provincie Overijssel.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Eesveenseweg 80, Eesveen

    € 550.000 k.k. - Verkocht