Eikenhorst 27

2402 RN, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 350.000,= k.k. In een rustige kindvriendelijke buurt aan de rand van Alphen aan den Rijn vind je deze tussenwoning. De woning is ideaal gelegen, winkelcentrum De Herenhof is op loop- of fietsafstand gelegen. Ook zijn er diverse huisartsen, supermarkten en scholen op korte afstand gelegen. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met omliggende busstations en goede verbindingswegen.

Deze mooie instapklare tussenwoning heeft prachtige afwerkingen met nette vloeren en wanden. Met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 104m2, is dit een ideale gezinswoning. De woonruimte heeft een aangename lichtinval en geeft direct toegang tot de ruime achtertuin. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Indeling
Begane grond
Via een smalle voortuin, bereikt u de entree van de woning. De entree hal is afgewerkt met een massief houten Jatoba vloer, welke naadloos is doorgelegd richting de woonruimte. In de hal vind je een toiletruimte, de meterkast en een handige inbouwkast.

Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een lichte ruimte met een open keuken en een aangenaam uitzicht op de achtertuin. De brede kozijnen aan weerszijden van deze ruimte, zorgen bovendien voor een prettig doorzon-effect. In de living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek.

Het open (hoogglans) keuken gedeelte brengt een sfeervolle dynamiek in de ruimte teweeg. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. De keuken heeft een strakke moderne afwerking, is greeploos en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-magnetron, gaskookplaat, stoomoven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, welke is doorgelegd richting alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer heeft een moderne frisse uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. De efficiënte indeling geeft veel bewegingsruimte. In deze badkamer vind je een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is wederom afgewerkt met een laminaatvloer, die netjes is doorgelegd richting de slaapkamer op deze verdieping. Op de overloop vind je ingebouwde kastruimtes met de CV-installatie en een witgoedaansluiting.

De buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek met sfeervolle terras mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van goed verzorgde planten. Achterin de tuin tref je een handige berging voor het droog stallen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en/of gereedschap.

Bijzonderheden:

- Tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Instapklaar
- Mooie afwerkingen
- Prettige lichtinval (doorzon)
- Ruime living
- Open keuken met moderne finish
- Ingebouwde kastruimte aanwezig
- Sfeervolle achtertuin
- Zowel in de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig
- Berging aanwezig
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke buurt
- Winkelcentrum op loopafstand
- Nabij diverse noodzakelijke voorzieningen
- Zegerplas op fietsafstand
- Uitstekende bereikbaarheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Energielabel

| Downloaden

Vragenlijst

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Totaal aantal inwoners
13645 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
8%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2402
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Eikenhorst 27, Alphen Aan Den Rijn

    € 350.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.