Video - Gedeputeerdenlaan 40, Zwolle
Video - Gedeputeerdenlaan 40, Zwolle

Gedeputeerdenlaan 40

8016 AZ, Zwolle (Overijssel)

Zeer fraaie RIJWONING met aan de voorzijde een stenen BERGING en een CARPORT. De woning heeft een prachtige ligging met het winkelcentrum Zwolle Zuid op loopafstand, de binnenstad van Zwolle op 15 minuten fietsafstand en aan de voorzijde een weids uitzicht.

De woning is gebouwd in 1987 en heeft maar liefst vijf slaapkamers, waarmee het een ideale woning is voor starters en/of (jonge) gezinnen. De huidige bewoners hebben in 2019 een tweede badkamer gerealiseerd op de tweede verdieping. Ideaal! De woonkamer met open keuken beslaat de volledige lengte van de woning en heeft een prettige lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde.

De achtertuin is ingericht met een sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping. Hierdoor is er een heerlijk groot terras met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en de carport welke de mogelijkheid biedt om één auto op eigen terrein te parkeren. Perceeloppervlakte 144 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Overdekte entree; hal met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer met open keuken; trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer I.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken; overloop met opstelplaats voor wasmachine; slaapkamer IV met dakkapel; slaapkamer V; badkamer II met C.V.-opstelling.

Vliering:
Vanuit de overloop bereikbaar via vlizotrap; bergzolder.

Keuken:
Nette keuken in U-opstelling met gasfornuis en afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

Sanitair:
- De badkamer op de eerste verdieping (2015 vernieuwd) is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator.
- De badkamer op de tweede verdieping (2019 gerealiseerd) is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de C.V.-combiketel welke netjes is weggewerkt achter schuifdeuren.
- Toiletruimte met staand toilet en fonteintje op de begane grond.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel (type: Remeha. Bouwjaar: 2015).
- Airconditioning in slaapkamer IV (kan worden overgenomen).

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m², externe bergruimte ca. 13 m² en inhoud woning ca. 447 m³.
- Onderhoudsvriendelijke woning. Diverse onderdelen aan de buitenzijde, waaronder de kozijnen, zijn uitgevoerd in kunststof.
- Veel bergruimte gecreëerd door de knieschotten op de tweede verdieping te voorzien van handige kasten.
- Het platte dak van de schuur is vernieuwd in 2016.
- Energielabel C.

‘Kortom, een gewilde woning op een prachtige plek. Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Garage
Soort garage
Carport
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zwolle met postcode 8016

Totaal aantal inwoners
7865 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zwolle met postcode 8016

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Zwolle met postcode 8016

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zwolle met postcode 8016

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Zwolle met postcode 8016

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
63%

Woningen in Zwolle met postcode 8016

Woningen tussen 1995 en 2005
35%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zwolle met postcode 8016

Gemiddelde WOZ waarde
€ 280.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
9%

Overige in Zwolle met postcode 8016

Adressen per km²
1620
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8016
Kaart gemeente zwolle

Korte feiten over Zwolle

Zwolle is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Overijssel.

Zwolle ligt aan het Zwarte Water en de Overijsselse Vecht en is via het Zwolle-IJsselkanaal verbonden met de IJssel. De stad ligt in de regio IJsseldelta. De gemeente telt 130.173 inwoners (1 juli 2021) en is qua inwonersaantal de negentiende gemeente van Nederland. Zwolle heeft een oppervlakte van 111,33 km².

Aanbod Met Maurice

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Nel Petersstraat 54

    Funda reviews

    De dienst van Maurice en Birgit is in één woord “top”! Het verkopen van een huis is een spannende gebeurtenis. Toch weten ze je elke keer we...

    2 maanden geleden

  • Stephen Friedrichs

    Google reviews

    Tijdens de zoektocht naar een huis zijn we het afgelopen jaar met tientallen makelaars in de regio Nijmegen in aanraking gekomen. Maurice en...

    10 maanden geleden

  • Hegdambroek 1612

    Funda reviews

    Wij zochten voor de verkoop van ons huis een makelaar met een deskundige, maar vooral ook een persoonlijke en betrokken manier van werken....

    4 maanden geleden

  • Gedeputeerdenlaan 40, Zwolle

    € 350.000 k.k. - Verkocht