Glenn Millerstraat 96, Arnhem

Glenn Millerstraat 96

6836 DX, Arnhem (Gelderland)

Op een goede locatie in “Rijkerswoerd” vind je dit royale gezinshuis!

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een kunststof pui met dubbele schuifdeuren waardoor er een goed licht inval ontstaat. De overkapping zorgt voor de knusse uurtjes in het voor- en/of najaar.

Het geheel heeft een zeer kindvriendelijke ligging doordat de voorzijde aan een hofje ligt en om de hoek is de speeltuin. De achtertuin ligt op het zonnige westen, je kijkt uit op een parkeerterrein met veel privacy.

Door het plaatsen van een royale dakkapel is er een volwaardige 2e verdieping ontstaan. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd en aan de voorzijde is de praktische voorzolder met de wasruimte en veel bergruimte. Tevens is er ook nog een praktische vliering.

De ideale ligging in de wijk “Rijkerswoerd” biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals o.a. een eigen winkelcentrum, diverse basisscholen, een voetbalvereniging en een goede busverbinding. Ook het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”, diverse uitvalswegen of het centrum van Arnhem zijn op enkele minuten afstand.

Kortom, genoeg te zien!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.


Indeling:
Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het moderne toilet, de meterkast en er is ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonruimte. Deze is opgedeeld in een open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde is de zithoek, deze is op meerdere manieren in te richten. De royale schuifpui zorgt voor veel licht. De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer.


1e verdieping:

Als je naar boven loopt biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, het 2e toilet en de wastafel met lades.


2e verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel over de volle breedte. Hierdoor zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers ontstaan. Aan de voorzijde is de zolder met bergruimte. Hier is tevens de opstelling van de c.v. combi-ketel en de aansluiting voor uw wasmachine. Vanuit de overloop is er toegang tot de vliering middels een vlizotrap.


Bijzonderheden:

• Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte;
• Zeer kindvriendelijke ligging aan een hofje en de speeltuin is om de hoek;
• De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel uitgevoerd in kunststof;
• De woonkamer is voorzien van een kunststof pui met dubbele schuifdeuren;
• Er is een moderne badkamer voorzien van o.a. een royale inloopdouche en het 2e toilet;
• De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer;
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser etc;
• Het keukenraam heeft een elektrisch rolluik;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• De zonnige tuin ligt op het westen en is voorzien van een overkapping;
• De berging is voorzien van elektra;
• Directe ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.