Goudse Rijweg 70

2771 AL, Boskoop (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 450.000,= k.k.

Deze karakteristieke jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning, welke gemoderniseerd dient te worden, is gelegen aan een prachtig rustige en groene laan met in het midden een sloot. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, genoeg opbergruimte en veel authentieke details, zoals de mooie schouw met openhaard. Het unieke kenmerk van deze woning is de royale achtertuin. Deze is zeer diep en heeft veel groen, een tuinhuisje en genoeg zon. Dit maakt deze woning aan de Goudse Rijweg 70 een heerlijke plek om te wonen!

De woning ligt op een prachtige locatie in het Groene Hart net buiten het centrum van Boskoop. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook Alphen aan den Rijn, Gouda en Leiden zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Deze jaren 30 woning met een goede basis biedt veel mogelijkheden tot aanpassingen aan uw wensen; een open keuken, uitbouw en/of openslaande deuren naar de ruime tuin. Daarnaast biedt de ruime oppervlakte van het perceel gelegenheid tot aanleg van een schitterende (sier)tuin om heerlijk van te genieten. Rust en ruimte volop!

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal bereik je het aparte toilet, de keuken en de woonkamer. Ook vind je hier de toegang tot de kelder van bijna 5m2, ideaal voor extra opslagruimte! Het aparte toilet is netjes verzorgd met witte betegeling. De hal is voorzien van een authentieke granieten vloer. Ook in de ruime woonkamer vind je authentieke details terug, zoals de prachtige schouw met openhaard. De grote raampartijen aan beide zijden van de kamer geven deze ruimte veel licht, waardoor het ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is dan ook meer dan 8 meter diep, waardoor er genoeg plek is voor het creëren van een knusse zit- en eethoek.

De keuken heeft een landelijke look en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een 4-pits gaskookplaat, inbouwapparatuur en een ingebouwde koelkast. Ook zijn hier aan beide kanten keukenkastjes te vinden. Genoeg opslagruimte dus voor al je keukengerei en voorraad! Via de keuken is ook de royale achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Boven de trap is een prachtig glas-in-lood raam gesitueerd, nog zo’n mooi detail aan deze woning! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is simpel ingericht met witte betegeling en een donkere vloer. Je vindt hier de douche, een tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is het kleine balkon aan de achterkant van de woning te bereiken via de badkamer.

De twee grootste slaapkamers op deze verdieping zijn ongeveer 13m2 en 11m2 en beiden voorzien van een inbouwkast. De grote raampartijen geven de kamers veel lichtinval en er ligt tapijt. De derde slaapkamer is een stukje kleiner, wat het ideaal maakt als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer te vinden en de cv-ruimte met nog eens genoeg opslagplek. Aan ruimte geen gebrek dus in deze woning! De slaapkamer is met zijn 11m2 groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast en is tevens voorzien van tapijt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht over de diepe tuin.

Buitenruimte
De royale achtertuin is wel echt de eyecatcher van deze woning. Want wat een ruimte vind je hier! Het voorste gedeelte is volledig betegeld, wat het een ideale plek maakt voor een heerlijke zit- of eetplek. Tevens vind je in de achtertuin een tuinhuisje als extra berging. Maar daar houdt het niet op, want als je rechtdoor loopt, kom je via een vlonder over het water in nog eens in een tweede gedeelte van je achtertuin! Hier vind je veel groen en ruimte waardoor je heerlijk tot rust kan komen. In deze zonnige tuin is het dus echt goed vertoeven!

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers
- Royale achtertuin met veel groen
- Berging in de tuin
- Zeer ruim perceel
- Authentieke kenmerken en openhaard
- Prachtige locatie in het Groene hart
- Belangrijke voorzieningen nabij
- Uitvalswegen nabij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit eco excellent uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
465 m² (62 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Goudse Rijweg 70, Boskoop

    € 450.000 k.k. - Verkocht

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.