Video - Graaf Willemlaan 149, Monnickendam

Graaf Willemlaan 149

1141 XE, Monnickendam (Noord-Holland)

Een hoekwoning met enorm veel leefruimte, een royale living met serre over de gehele achterzijde, maar liefst 6 (slaap)kamers, een oprit met garage en berging én achtertuin op het westen. Zoveel pluspunten als deze woning aan de Graaf Willemlaan 149 heeft zien we zelden! Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de zijkant aan- en opgebouwd, waardoor er binnen een zee aan extra woonruimte is ontstaan. Ideaal voor grote gezinnen, maar ook voor wie een kantoor/praktijk aan huis wil of op zoek is naar een woning met voldoende ruimte voor dubbele bewoning (zgn. kangoeroewoning). Bovendien is de woning goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt de plavuizenvloer op de begane grond en in de garage verwarmd middels vloerverwarming. Zoek je een goed onderhouden hoekwoning met flink wat leefruimte? Dan raden we je aan om snel contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging!

De woning wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 575.000 k.k.

Begane grond
De hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, biedt toegang tot de royale woonkamer, die aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd met een serre. Deze serre is voorzien van een twee stellen openslaande deuren plus een loopdeur. De woonkamer is door deze glazen achtergevel heerlijk licht en beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming. De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat, ingebouwde vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. De garage, voorzien van wastafel, is ruim 4 meter breed en 7 meter lang en is ideaal voor het stallen van de auto of motor en fietsen, en beschikt aan de voorzijde over een ingebouwde roldeur.

Eerste etage
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping van zowel de bestaande bouw als de aanbouw. Op het midden plateau van de trap bereik je aan de linkerkant de twee slaapkamers in de aanbouw. Beide kamers zijn voorzien van ramen in de zijgevel, die voorzien zijn van rolluiken. De achterkamer beschikt additioneel over een dakraam. De voorkamer heeft nog een tweetal smalle ramen aan de voorzijde en via de vlizotrap in deze kamer bereik de berging in de nok van de aanbouw. In deze kamer zijn ook de aansluiting voor wasmachine en droger gerealiseerd.

Bij het opgaan van de trap aan de rechterzijde zijn nog drie goed bemeten slaapkamer, alle met rechte wanden, te vinden. De grootste slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Aan de voorkant tref je de nette badkamer, voorzien van vloerverwarming, tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede etage
Een vaste trap brengt je tot slot naar de bovenste verdieping. Vanaf de overloop bereik je de berging, waar je de Cv-ketel (Atag, 2013) vindt. Tot slot is hier de zesde goed bemeten slaapkamer gelegen, met een dakkapel in het dakvlak aan de achterkant.

Buiten
De voortuin van de woning op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van borders. De tuin is van de stoep gescheiden door middel van een groenblijvende haag. Op de oprit is voldoende plek voor één auto en voor de deur is altijd wel een parkeerplek op de openbare weg te vinden.

De brede achtertuin is, via de dubbele deuren in de gefundeerde schutting, bereikbaar via de stoep aan de zijkant van het huis. De bijna geheel bestraatte tuin is op het westen gelegen, maar heeft dankzij de vrije hoekligging de hele dag zon. Naast de aanbouw is een separate houten berging gelegen, die is voorzien van elektra.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al uw dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze royale en goed onderhouden woning te vinden. Ben jij op zoek naar ruimte? We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met je!

Bijzonderheden:
Fantastisch grote hoekwoning met 6 slaapkamers
Voorzien van serre over de gehele achterzijde
Mogelijkheid tot dubbele bewoning of kantoor/praktijkruimte
Garage met oprit en separate berging
Gunstig gelegen, nabij faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door Beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Inrichting

Not upholstered

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak, dakpannen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169.7 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
725.05 m³
Overige inpandige ruimte
47.2 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wasbak
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, kabel tv, dakraam
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag, gas, uit 2013, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, zijtuin, voortuin
Afmetingen voortuin
56 m² (5 meter diep en 11.2 meter breed)
Afmetingen achteruin
84 m² (5.5 meter diep en 15.3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming, stromend water
Garage
Soort garage
Indoor
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

Totaal aantal inwoners
9585 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Gemiddelde WOZ waarde
€ 325.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Adressen per km²
991
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1141
Kaart gemeente waterland

Korte feiten over Monnickendam

Monnickendam is een stad in de gemeente Waterland, gelegen aan de Gouwzee in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De stad was tot 1 januari 1991 een zelfstandige gemeente en werd per die datum opgenomen in de nieuw gevormde gemeente Waterland.

Aanbod Chris Oosting Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Haven 14

1141 AZ, Monnickendam

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Wittewerf 17 A

    Funda reviews

    Ik zou deze makelaar aanbevelen. Chris Oosting is een makelaar die er meteen voor je is, je helpt op een prettige manier en alert reageert....

    4 maanden geleden

  • Luca André

    Google reviews

    Chris is een geweldige makelaar met veel ervaring! Zonder hem en zijn advies zou het niet mogelijk zijn geweest ons droomhuis te kopen. Uits...

    6 maanden geleden

  • Nieuwe Zijds Burgwal 45

    Funda reviews

    Chris is zeer vakkundig en een expert in de regio Waterland. Erg fijn zaken met hem gedaan. Op een duidelijke vraag krijg je een duidelijk a...

    7 maanden geleden

  • Graaf Willemlaan 149, Monnickendam

    € 575.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud