Groningerweg 13 505

7981 LA, Diever (Drenthe)

Unieke kans in de groene longen van Drenthe: NIEUW (2021), zeer goed onderhouden, modern, keurig en zonnig gelegen VRIJSTAAND CHALET (ca. 4.2 x 10 m) met ruim en zonnig zitterras en tuinhuisje op een huurperceel van ca. 176 m2. Wie wil genieten van groen, rust en eerlijke, gezonde lucht: maak er gebruik van en wees de koper!!

Zonnig gelegen, op een mooi, rustig en bosrijk park: Landgoed 't Wildrijck (Diever); U staat (bijna) direct aan en in het prachtige, groene bos: het Drents Friese Wold. Bijna te mooi om waar te zijn!

Indeling:
Entree, en directe toegang tot alle ruimten: open/moderne keuken, voor zien van vele inbouwapparatuur, lichte woonkamer met uitslaande tuindeuren, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van twee 1-persoonsbedden. De andere slaapkamer betreft een twee persoonskamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wastafelameublement, closet, designradiator en mechanische ventilatie. De vloer in het hele chalet is afgewerkt door middel van moderne visgraatvloerafwerking. Het geheel is keurig onderhouden en is direct voor (recreatieve) bewoning toegankelijk.

Het heerlijke en zonnige, voorgelegen zitterras is direct bereikbaar via de uitslaande tuindeuren vanuit het chaklet. Betreft een zeer toegankelijk zitterras, welke deels door de voorgelegen bossages is afgeschermd.

Extern: tuinschuurtje, afmeting ca. 3x2 meter.

Het chalet is geplaatst in 2021 en is wintervast geïsoleerd. Het gehele chalet wordt verwarmd via cv. Tevens is het gehele chalet voorzien van thermopane beglazing.

Het recreatiepark ’t Wildrijck heeft diverse voorzieningen met o.a. een restaurant, zwembad, sportbaan, jeux de boules plaats en diverse speelveldjes met sportmogelijkheden voor de kleinsten. Wat hier zeer bijzonder is: er zijn op dit park geen slagbomen aanwezig en.....het park is direct gekoppeld aan het Drents Friese Wold; een groot bos met vele mogelijkheden tot recreëren en sporten. De hertjes, konijntjes en vele vogelsoorten zijn hier vaak te spotten.

Kernwoorden van dit geheel zijn: Rust, bosrijke omgeving, modern en zeer goed onderhouden chalet.

Kortom: Haast u om dit te bezichtigen, betreft een parel in ons mooie Drentse landschap!

Interesse? Bel of mail ons gerust en plan een vrijblijvende bezichtiging in bij dit mooie chalet!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 89.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Permanente bewoning

Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw
Object type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
126 m³
Externe bergruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin
Afmetingen voortuin
75 m² (6 meter diep en 12,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst OZ

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Huurcontract

| Downloaden

Jaarfactuur

| Downloaden

Verhuurbemiddelingsovereenkomst

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Diever met postcode 7981

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever met postcode 7981

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever met postcode 7981

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever met postcode 7981

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7981
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.715 inwoners.

Tot 1998 was Diever een zelfstandige gemeente. Sinds april 2009 is het toen nieuwe gemeentehuis van de gemeente Westerveld in Diever gevestigd. Het is gelegen ten noordwesten van Dwingeloo. Onder Diever vallen ook de buurtschappen Kalteren en Oldendiever.

Aanbod Keizer Makelaardij

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Bert Snijder

    Funda reviews

    Team Keizer was op alle fronten uitstekend. Veel kennis en kunde van de markt. Vertrouwelijk en oprecht en een hele fijne begeleiding in het...

    1 maand geleden

  • Connie Benedetti

    Google reviews

    Hele vriendelijke en sociale persoonlijkheid. Mevrouw Keizer denkt echt in mogelijkheden met de klant mee. Na een lange periode nogmaals be...

    1 maand geleden

  • Dhr. Wanningen

    Funda reviews

    De makelaar is zeer betrokken bij de verkoop van ons huis , door een foutje bij de financiering duurt de afhandeling wat langer , maar dit k...

    5 maanden geleden

  • Groningerweg 13, Diever

    € 89.000 k.k. - Verkocht