Video - Heikestraat 62, Tilburg
Video - Heikestraat 62, Tilburg

Heikestraat 62

5021 GV, Tilburg (Noord-Brabant)

Slapen en baden op de begane grond! Ideaal voor ouderen, maar ook voor startende koppels, die lekker midden in de bruisende stad willen wonen! Alles in mogelijk in deze gemoderniseerde, gezellige, knusse tussenwoning, gelegen nabij het centrum van Tilburg. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in deze woonwijk, die op loopafstand ligt van het centrum van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar diverse supermarkten in de directe omgeving. De Albert Heijn aan de Piusstraat of de Aldi op het Transvaalplein. Bakkers, slagers en zelfs chefkoks staan klaar voor je in de Jumbo FoodMarket op Stappegoor. Op loopafstand in de richting van het centrum liggen De Muzentuin en het Stadspark. In de zon genieten in je eigen tuin, midden in het bruisende hart van Tilburg. Tevens beschikt deze wijk over een basisschool en een kinderopvang. En wil je de stad uit, via "Ringbaan Oost" en "Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken! Kortom een TOP locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de kelder, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer, met uitbouw, strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. Aan de achterzijde heb je uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft vloerverwarming. In 2020 is de bestaande vloer er tot op het zand uit geweest en weer met isolatie opnieuw opgetrokken.

In de aanbouw van de woning bevindt zich de gepimpte keuken. Er is ook toegang tot de berging/stookruimte annex wasruimte.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met aangrenzende badkamer. De badkamer is van 2020 en heeft een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en een vrijhangend toiletblok.

Gezellige stadstuin, verhard en voorzien van een achterom. De tuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft dus al lekker vroeg in de ochtend de zon te pakken.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop is een pantry aanwezig. 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere kamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de achterzijde van de woning. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1915;
- Perceeloppervlak 135 m2;
- Woonoppervlak 115 m2;
- Inhoud 455 m3;
- NEN 2580 meetrapport;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats
Afmetingen achteruin
41 m² (7.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster PDF

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden PDF

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Tilburg met postcode 5021

Totaal aantal inwoners
12305 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Tilburg met postcode 5021

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
18%
25 tot 35 jaar
31%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Tilburg met postcode 5021

Eenpersoons zonder kinderen
56%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Tilburg met postcode 5021

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Tilburg met postcode 5021

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Tilburg met postcode 5021

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Tilburg met postcode 5021

Gemiddelde WOZ waarde
€ 184.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Tilburg met postcode 5021

Adressen per km²
4025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5021
Kaart gemeente tilburg

Korte feiten over Tilburg

Tilburg is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant en hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Tilburg. Op 1 januari 2021 had de stad 199.185 inwoners.

Aanbod Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Leon van Lieshout

    Funda reviews

    We vinden Ben een deskundig man met veel marktkennis alsook kennis van bouwtechnische zaken. We menen dat hiermee Ben koper en verkoper goed...

    3 maanden geleden

  • Reinier

    Google reviews

    Super service en zonder Ben zouden we nu nog aan het zoeken zijn voor woonruimte. Dus heel blij met de begeleiding en afhandeling voor woonr...

    8 maanden geleden

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    1 week geleden

  • Heikestraat 62, Tilburg

    € 350.000 k.k. - Te koop

    Ben Straatman Makelaardij