Hoge Veld 87

7122 ZN, Aalten (Gelderland)

TEGEN KLEIN ZWITSERLAND AAN
Je kunt soms zo heerlijk vrij weg kijken midden in een hoog veld. Nu, dat geldt ook voor deze bungalow, geschakeld met garage en hobbykamer. Weids genieten van een vrij uitzicht over een parkachtige omgeving. En aan de voorzijde zit je rustiek aan een doodlopende weg. Het centrum van Aalten is goed aan te lopen. De achterzijde grenst aan de doorgaande weg. En hoe heerlijk is het dat alles op de begane grond is. Met maar liefst 3 slaapkamers, een hobbykamer en binnendoor te bereiken berging. De woning is in 2007 compleet onderhanden genomen en gemoderniseerd.
De woningen aan het Hoge Veld staan altijd kort te koop. Wij snappen waarom …

THUISKOMEN
We kunnen kiezen waar we de auto parkeren: voor in de parkeerhavens, op de eigen oprit of onder de brede carport. We staan even stil aan de voorzijde en genieten van de rust, ruimte en de vogels in het groen. Binnen slaan we in de U vormige hal links af. Eerst willen we de woonkamer zien. Deze is breed en voornaam. Door de vele ramen (ook nog 3 dakramen) is de lichtinval enorm. Het uitzicht imponerend. Rechts de watertoren en achter de (enigszins verzonken) doorgaande weg kijk je Klein Zwitserland in. De schouw van natuursteen omsluit een gietijzeren houtkachel. De keuken is open met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, nieuwe vaatwasser, koelkast, combi-oven) en heeft een inloopkast. We bekijken aan de andere kant van de gang (met vaste schuifkastenwand) drie slaapkamers. Overal valt de schuin oplopende kap op door de extra hoogte. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet is separaat. Binnendoor lopen we naar de geïsoleerde berging met openslaande deuren met daarachter een praktische hobbykamer (er zijn ook buurtbewoners die hier een kantoor van hebben gemaakt of speelkamer voor (klein-) kinderen).

TUSSEN HET GROEN
Voor zit je aan een parkachtig, doodlopend erf. Achter is de tuin breed en redelijk diep (ca. 10x 15 meter). Er staat een keurige houten blokhut. Via een hekje loop je zo achter het groen in. Je steekt de weg over en je loopt buiten Aalten. De dakoverstek bij de woonkamer zorgt ervoor dat je ook tijdens een regenbui lekker droog kunt zitten. De houtopslag blijft achter.

TWEESTEMMIG
Het volgende beamen de verkopers: “Het is hier heerlijk wonen met prachtig uitzicht, dichtbij het centrum en het buitengebied. Voor super rustig. Achter is het doorgaande verkeer ook wel een leuke afleiding. Onze moeder woonde hier tot voor kort.”

TOEVOEGINGEN
- In 2007 is er veel gerenoveerd, zo zijn onder meer de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Is er een nieuw bitumen dak opgekomen (buitenom geïsoleerd).
- Veel wanden zijn strak gestuct en bijna overal ligt laminaat. De 5 extra dakramen zorgen voor fijn extra licht. Er is glasvezel aanwezig.
- Door de ruime dakoverstekken heb je eigenlijk geen zonwering nodig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.087 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
127 m² (10.3 meter diep en 12.29 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort garage
Carport
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Aalten met postcode 7122

Totaal aantal inwoners
7975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Aalten met postcode 7122

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Aalten met postcode 7122

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Aalten met postcode 7122

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Aalten met postcode 7122

Woningen voor 1945
26%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Aalten met postcode 7122

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Aalten met postcode 7122

Gemiddelde WOZ waarde
€ 237.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Aalten met postcode 7122

Adressen per km²
660
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7122
Kaart gemeente aalten

Korte feiten over Aalten

Aalten ligt in het oostelijke deel van Nederland in de provincie Gelderland in de Achterhoek, ongeveer in het midden van de noord-zuidlijn Lichtenvoorde – Bocholt (D) en in het midden van de west-oostlijn Varsseveld – Winterswijk.

Eind 19e eeuw en begin 20e eeuw kende Aalten net als andere plaatsen in de Achterhoek een bloeiende textielindustrie. Daarbij zijn de textielfabrieken van Heinrich en zijn neven Anton en Joseph Driessen van grote betekenis geweest voor de Aaltense bevolking. Naast de enorme groei aan werkgelegenheid voor velen heeft de textielfamilie Driessen ook sociaal en cultureel erg veel voor Aalten betekend. Zo ijverde de familie voor betere verbindingen, ondersteunde ze het Aaltense verenigingsleven en de katholieke kerk. Het bedrijf bood allerlei cursussen aan haar werknemers, waarmee zij zich verder konden ontwikkelen. Aan het einde van 1969 kwam een einde aan de textielindustrie met de sluiting van het bedrijf aan de Hofstraat.

Aanbod Iets Anders Makelaars

Iets Anders Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Landstraat 2

7121 CR, Aalten

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Louise Harmsen

    Google reviews

    Hele fijne menselijke makelaar neemt de tijd voor je. En als er zich problemen voordoen, staan ze meteen voor je klaar. Ons huis vorig zomer...

    1 maand geleden

  • Hennie Bergsma

    Google reviews

    Wij hebben onze woning verkocht via Iets Anders Makelaars, dit was voor ons een unieke ervaring! Vooral de persoonlijke aandacht en luistere...

    1 maand geleden

  • Eline Verbon

    Google reviews

    Wij hebben inmiddels twee huizen gekocht en eentje verkocht in ons leven. Iets Anders makelaars was onze verkopend makelaar en stak met kop...

    1 maand geleden

  • Hoge Veld 87, Aalten

    € 399.087 k.k. - Verkocht