Kennemerlaan 2 A

1972 EN, Ijmuiden (Noord-Holland)

Karakteristiek herenhuis met 9 kamers en 7 slaapkamers!

Meteen bij binnenkomst zult u merken wat dit huis écht zo speciaal maakt. De vestibule met marmeren vloer; de glas in lood deuren; de ruime woonkamer met eikenhouten vloer; de aangrenzende lichte serre en de granito vloer in de keuken.
Zomaar wat grepen uit de bijzonderheden van deze prachtige woning. De keuken is van alle gemakken voorzien en het huis heeft twee kelders die via de gang en via de bijkeuken te bereiken zijn.

De bordestrap brengt u naar de tweede verdieping met maar liefst 4 slaapkamers een badkamer.
Eén slaapkamer geeft met openslaande deuren toegang tot het balkon. De gehele eerste en tweede verdieping heeft een hardhouten vloer. Op de overloop op de tweede verdieping is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Aangrenzend zijn er nog 3 slaapkamers te vinden en een tweede badkamer. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot een groot dakterras met een schitterend uitzicht over IJmuiden.

Indeling:
Parterre; 
Entree, vestibule met glas in lood deuren, ruime woonkamer, aangebouwde serre, keuken met 6-pits Boretti gasfornuis en afzuigkap, toilet met fontein, bijkeuken met toegang tot binnenplaats.
 
Eerste verdieping:
Overloop, Badkamer met ligbad, toilet, fontein, wastafelmeubel en douche, 4
slaapkamers, één met toegang tot balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine/droger, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers, dakterras.

Bijzonderheden: 
- Gelegen aan een gezellige winkelstraat.
- Twee badkamers.
- Voor– en zijtuin op het westen.
- Veel originele details.
- Gelegen nabij winkels, scholen, duinen, strand, sportgelegenheden en uitvalswegen.
- Enkel glas, voorzetramen en een aantal ramen dubbel glas.
- Dak is geïsoleerd.
- Bouwkundig verslag aanwezig.
- Betreft een gemeentelijk monument.
- Aanvaarding en oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
956 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
38 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Remeha vaillant combiketel uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1972

Totaal aantal inwoners
8230 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1972

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1972

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1972

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1972

Woningen voor 1945
38%
Woningen tussen 1945 en 1965
46%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1972

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Ijmuiden met postcode 1972

Gemiddelde WOZ waarde
€ 200.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
10%

Overige in Ijmuiden met postcode 1972

Adressen per km²
2931
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1972
Kaart gemeente velsen

Korte feiten over Ijmuiden

IJmuiden is een havenstad in de gemeente Velsen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het Noordzeekanaal is daar via de sluizen met de Noordzee verbonden. In de havenmond ligt het Forteiland, onderdeel van de Stelling van Amsterdam.

IJmuiden heeft vier havens: de Vissershaven (lettercode van de schepen IJM) met een visafslag, de Haringhaven, de IJmondhaven en Seaport Marina IJmuiden (een haven voor de recreatievaart). IJmuiden is naar overslag gemeten een van de grootste zeehavens van Nederland. Alleen de havens van Rotterdam en Amsterdam zijn groter. IJmuiden is tevens de grootste vissershaven van Nederland. Vanuit de vissershaven van IJmuiden vaart ook een veerboot op Newcastle.

Aanbod Janus Makelaardij

Janus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kennemerlaan 56

1972 EP, IJmuiden

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Kanaalstraat 37 RD

    Funda reviews

    Deskundige makelaardij met korte lijnen, goed bereikbaar team en veel kennis van de speciale lokale IJmuidense markt. Ik heb mijn 'bijzonder...

    7 maanden geleden

  • Joep Kagenaar

    Google reviews

    Heel erg fijn om samen te werken met Dimitri en Cathy! Super leuke mensen met kennis van zaken en een hoop plezier in hun werk. Een aanrader...

    6 maanden geleden

  • Hyacinthenlaan 4

    Funda reviews

    Zeer kundige makelaar, iemand met erg veel ervaring, dat gaf meteen vertrouwen. Contact met kantoor was ook prima geregeld. Goede prijsafspr...

    2 maanden geleden

  • Kennemerlaan 2 A, Ijmuiden

    € 595.000 k.k. - Beschikbaar

    Janus Makelaardij