Kievitstraat 36

2771 TD, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze fraaie drive-in woning met inpandige garage is heerlijk gelegen aan het water. De op de hoek gelegen woning kent een speelse inrichting met een volwaardige praktijk aan huis. De huidige bewoners hebben de begane grond ingericht als praktijkruimte inclusief behandelkamer, sportruimte met keukenblok en wachtkamer. Uiteraard zou dit geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden: het levert veel extra ruimte op! Het kan eventueel ingericht worden als Kangoeroe-woning. Het woongedeelte beschikt over een ruime U-vormige woonkamer met dakterras. Met maar liefst 4 slaapkamers is het de ideale woning voor een gezin. U kunt gemakkelijk de auto op eigen terrein voor de deur parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

De Kievitstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in een groene en waterrijke omgeving. Vanuit de woning loop je zo het park aan het water in waar u heerlijk kunt wandelen en picknicken in de buitenlucht. Dankzij de speeltuinen, de kinderboerderij ‘De Contactweide’ en de rust vanwege het uitsluitend bestemmingsverkeer is het een fijne wijk voor opgroeiende kinderen. Ook bieden de meerdere scholen in de buurt u de gelegenheid om de geschikte school voor uw kind/kinderen uit te zoeken. Het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op korte fietsafstand. Grote steden zoals Den Haag en Leiden zijn middels de uitvalswegen richting de A12 en de N11 goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage, behandelkamer, de sportruimte, de wachtkamer en het toilet (2x). De praktijkruimte heeft een prettige en klinische uitstraling dankzij de witte afwerking van de ruimte en de goede verlichting. De sportruimte is eveneens verzorgd en beschikt over een keukenblok met wastafel. De praktijkruimte heeft een eigen ingang. Naast de ingang bevindt zich de fietsenberging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping begint het woongedeelte met een woon- en eetkamer, de keuken en het dakterras. De U-vormige woon- en eetkamer ontvangt aan weerszijde veel natuurlijk licht wat de woonkamer een prettige uitstraling geeft. De parketvloer (Bruijnzeel), de deur met vlakverdeling en de strakke wandafwerking maken dit tot een hoogwaardig afgewerkte ruimte. Als kers op de taart geeft de woonkamer met dubbele openslaande deuren toegang tot het fraaie dakterras. Het dakterras ontvangt veel zonuren en heeft vrij uitzicht over het park en het water. De open keuken staat in open contact met de woonkamer en geeft mooi uitzicht over de wijk middels de grote raampartijen. De keuken kenmerkt zich daar haar houten kastjes en is bovendien voorzien van een dubbele wasbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer, apart toilet en de vier slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel in meubel, spiegelwand met spots en veel kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De huidige bewoners hebben één slaapkamer ingericht als walk-in-closet. Op de overloop voorzien inbouwkasten in extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Drive-in-woning
- Mogelijkheid tot kangoeroe woning
- Praktijk aan huis inclusief sportruimte, behandelkamer en wachtruimte
- U-vormige woonkamer
- Dakterras (30 m2) gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht op waterpartij
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Groen en waterrijke omgeving
- Kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van kinderboerderij ‘De Contactweide’
- Centrum Boskoop dichtbij
- Treinstation 'Snijdelwijk' op loopafstand
- Basisschool 'Brede school' en supermarkt Hoogvliet op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
634 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
40 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
68 m² (7.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Vragenlijst

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Energielabel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Kievitstraat 36, Boskoop

    € 475.000 k.k. - Beschikbaar

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.