Video - Kiezelweg  34, Lanaken
Video - Kiezelweg  34, Lanaken

Kiezelweg 34

3620, Lanaken

Halfopen bebouwing met een woonopp. van 130m² en een perceel van 434 m² in Lanaken. De deels gerenoveerde woning heeft 3 slaapkamers, open keuken, veranda en privacy gerichte tuin.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=wYfgwtd86KU

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met een houten trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met houten vloer en kachel. De open keuken heeft een ingebouwde microgolf en koelkast, vernieuwde keramische kookplaat, dampkap, enkele wasbak en een afwasmachine van het merk Zanussi.

Langs de keuken is er een berging met apart toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend aan de berging bevindt zich een veranda met dakraam en zicht op de tuin.
De inpandige garage met dubbele deur biedt plaats voor 1 auto.

De volledige woning is voorzien van 12 zonnepanelen, dubbele beglazing en manuele rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en zoldertrap.

Slaapkamer 1: circa 15 m² met uitzicht op de tuin
Slaapkamer 2: circa 14 m² met ligging aan straatkant
Slaapkamer 3: circa 11 m² met uitzicht zijkant woning
De badkamer (6,5 m²) heeft een douchecabine, enkele lavabo en toilet.

Zolder:
De zolderverdieping is geschikt als extra bergruimte.

Kelder:
In de kelder bevindt zich de CV-ketel, boiler en elektriciteitskast.

Tuin:
De achtertuin is volledig omheind met betonnen platen en afgewerkt met klinkers en kiezel.
De oprit aan de voorzijde is voorzien van 1 parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952;
- Woonoppervlak: 130 m²;
- Perceel oppervlakte: 434 m²;
- Gerenoveerd in 2000;
- 12 zonnepanelen;
- Privacy;
- 3 slaapkamers;
- Volledig omheinde tuin;
- Op korte afstand van Maastricht en Maasmechelen;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220209-0002539829-RES-1
Kengetal (KW/m²): 567, label F
De elektrische installatie: conform tot 2025

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 279.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
12 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, allesbrander
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Thermoplus olie gestookt (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
184 m² (14.9 meter diep en 12.35 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Plattegronden

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Korte feiten over Lanaken

Lanaken (Limburgs: Laoneke) is een plaats en een gemeente in de provincie Limburg in België. De gemeente telt ruim 25.000 inwoners en behoort tot het kieskanton en het gerechtelijk kanton Maasmechelen. Lanaken omvat de woonkernen Kesselt, Gellik, Smeermaas, Neerharen, Veldwezelt, Lanaken, Rekem, het Gellikse gehucht Briegden, het Neerharense gehucht Herbricht en de Rekemse dorpskern Oud-Rekem.

Aanbod Erik Bessems Makelaardij

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Allard van Meer

    Funda reviews

    Erik Bessems, Monique en kantoor zijn erg professioneel, gedreven en uiterst vriendelijk. Geven duidelijke instructies en komen gemaakte afs...

    4 maanden geleden

  • Dhr. Philippe Verjans

    Funda reviews

    Snelle opvolging, duidelijke communicatie, vriendelijke makelaar, snel verkocht aan een goede prijs, goede afhandeling na verkoop, meedenken...

    11 maanden geleden

  • Pieke Dassen

    Google reviews

    Huis verkocht via Bessems en zeer tevreden over hun aanpak. Professioneel en vakkundig. Kan deze makelaar aan iedereen aanraden.

    6 maanden geleden

  • Kiezelweg 34, Lanaken

    € 279.000 k.k. - Te koop