Koeweide 28

7121 EJ, Aalten (Gelderland)

WEI-NIG
Een markant op de hoek gelegen 3-kamer appartement op een sublieme plek. Waar vroeger de koeien weiden, staat nu een representatief gebouw met appartementen, een huisartsenpraktijk, POH en een apotheek. Je loopt zo naar het station, het centrum of naar het woonzorgcentrum ‘Beth San’, voor een lekkere warme maaltijd of allerhande activiteiten. De auto kan ruimschoots geparkeerd worden in de eigen parkeergarage of naast het pand. Al bij binnenkomst beneden zie en proef je hoe verzorgd en doordacht dit complex is. Wij snappen best dat je hier graag wilt gaan wonen.

WEIDS
We nemen de lift naar de eerste verdieping en slaan meteen rechtsaf. Door de lichte, rechte gang loop je zo naar ons appartement. Via de hal lopen we eerst naar de woonkamer en bekijken we vervolgens het riante balkon en de gedeeltelijk open keuken met inbouwapparatuur. We kunnen het niet laten om even op een stoel neer te ploffen. Het uitzicht is royaal en levendig, richting Domino’s, het station en de Dijkstraat. Naast de keuken is een slaapkamer met toegang naar de badkamer. Ook aan de voorzijde is een slaapkamer. Daarnaast een separaat toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting en eigen CV-combiketel. Deze CV ketel is momenteel buiten gebruik en moet vervangen worden door toekomstige bewoner.

Bezoek wordt aangekondigd via de intercom, zodat je weet wie je binnenlaat.
Op de begane grond tegenover de lift zit de meterkast.
In de kelder tref je een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aan en een eigen inpandige berging.

UITWEIDEN
We twijfelen wat we nog meer moeten vertellen. Dit is een appartement waar je op het gemak doorheen moet lopen. Ervaren dat alles klopt en dat je hier graag oud wilt worden. Met voldoende aanspraak in het gebouw en de buurt. Dat het iets verderop gelegen ‘Beth San’ een interessante uitvalsbasis is en een scala aan voorzieningen biedt. En als autorijden minder gaat, dan is het ideaal om die 300 meter naar het station te lopen en in de boemel te stappen. De buurtbus is ook een optie.
Niet onbelangrijk om te vermelden zijn de servicekosten: € 204,-- per maand. Dat is inclusief opstalverzekering, verlichting algemene ruimtes, opbouw reservefonds, tuin- en buitenonderhoud, administratiekosten en schoonmaakkosten (inclusief ramen zemen) algemene ruimten.
We hebben een meerjaren onderhoudsplan ter inzage (uiteraard via de mail naar je te versturen).

WEI-FELEN
Twijfel je om een afspraak te maken? Trek de stoute schoenen aan, bel ons op en maak een uurtje vrij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.028 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ p/m

Bouw
Object type
Portiekwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
274 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 1999 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage, op eigen terrein
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja, € p/m

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Aalten met postcode 7121

Totaal aantal inwoners
7985 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Aalten met postcode 7121

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Aalten met postcode 7121

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Aalten met postcode 7121

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Aalten met postcode 7121

Woningen voor 1945
25%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Aalten met postcode 7121

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Aalten met postcode 7121

Gemiddelde WOZ waarde
€ 210.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Aalten met postcode 7121

Adressen per km²
976
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7121
Kaart gemeente aalten

Korte feiten over Aalten

Aalten ligt in het oostelijke deel van Nederland in de provincie Gelderland in de Achterhoek, ongeveer in het midden van de noord-zuidlijn Lichtenvoorde – Bocholt (D) en in het midden van de west-oostlijn Varsseveld – Winterswijk.

Eind 19e eeuw en begin 20e eeuw kende Aalten net als andere plaatsen in de Achterhoek een bloeiende textielindustrie. Daarbij zijn de textielfabrieken van Heinrich en zijn neven Anton en Joseph Driessen van grote betekenis geweest voor de Aaltense bevolking. Naast de enorme groei aan werkgelegenheid voor velen heeft de textielfamilie Driessen ook sociaal en cultureel erg veel voor Aalten betekend. Zo ijverde de familie voor betere verbindingen, ondersteunde ze het Aaltense verenigingsleven en de katholieke kerk. Het bedrijf bood allerlei cursussen aan haar werknemers, waarmee zij zich verder konden ontwikkelen. Aan het einde van 1969 kwam een einde aan de textielindustrie met de sluiting van het bedrijf aan de Hofstraat.

Aanbod Iets Anders Makelaars

Iets Anders Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Landstraat 2

7121 CR, Aalten

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Louise Harmsen

    Google reviews

    Hele fijne menselijke makelaar neemt de tijd voor je. En als er zich problemen voordoen, staan ze meteen voor je klaar. Ons huis vorig zomer...

    1 maand geleden

  • Hennie Bergsma

    Google reviews

    Wij hebben onze woning verkocht via Iets Anders Makelaars, dit was voor ons een unieke ervaring! Vooral de persoonlijke aandacht en luistere...

    1 maand geleden

  • Eline Verbon

    Google reviews

    Wij hebben inmiddels twee huizen gekocht en eentje verkocht in ons leven. Iets Anders makelaars was onze verkopend makelaar en stak met kop...

    1 maand geleden

  • Koeweide 28, Aalten

    € 249.028 k.k. - Verkocht onder voorbehoud