Kraaienhorst 45, Alphen Aan Den Rijn
Status: Verkocht
€ 300.000 k.k.
Woonoppervlakte
Circa 101 m²
Perceeloppervlakte
Circa 130 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Kraaienhorst 45
2402 SN, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)
In een rustige wijk aan de rand van Alphen aan den Rijn vindt u deze woning. De ligging van de woning is ideaal, met op loopafstand diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van omliggende busstations en uitvalswegen.
Het betreft een aanzienlijk ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 101m2. Hoewel deze woning opgeknapt moet worden, geeft het ontzettend veel mogelijkheden. De royale en lang gestrekte achtertuin is een groot pluspunt van dit huis.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met plavuizen vloer en veel plek voor een kapstok. In deze hal vindt u een toiletruimte en de meterkast. Aan het eind van de hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping en tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken kijkt uit op de achtertuin. De raamkozijnen aan zowel de voor als achterkant geven een prettige lichtinval. Er is in deze woonruimte veel plek voor het inrichten van zowel een zit- als eethoek. De open keuken zorgt voor een fijne verbinding met de rest van de ruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. De kleinste kamer is eventueel ook zeer geschikt als thuiswerkplek, sportruimte, inloopkast of logeerkamer. De andere twee kamers zijn voorzien van een handige inbouwkast.
De badkamer is aan vervanging toe, maar heeft een handige indeling met meerdere watervoorzieningen. Zo is er ook een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de tweede verdieping, kom je terecht in nog een slaapkamer. Deze kamer heeft twee inbouwkasten onder het knieschot. Er is in deze kamer plek voor een kast, tafel en bed. Het dakraam geeft een fijne lichtinval in deze kamer.
De buitenruimte
De lang gestrekte achtertuin geeft de mogelijkheid om meerdere terrassen aan te leggen zodat u gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. Ook is er plek voor een overkapping. Achterin de tuin vindt u een handige berging. Met bijna 8m2 heeft u genoeg plek voor het droog stallen van tuinmeubilair, fietsen en gereedschap. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.
De bijzonderheden van de woning:
- Kluswoning
- 101m2
- 4 slaapkamers
- Royale achtertuin
- Berging
- Gelegen in een rustige wijk aan de rand van Alphen aan den Rijn
- Op loopafstand van voorzieningen
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen
Alle media
Kraaienhorst 45
2402 SN, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)
In een rustige wijk aan de rand van Alphen aan den Rijn vindt u deze woning. De ligging van de woning is ideaal, met op loopafstand diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van omliggende busstations en uitvalswegen.Het betreft een aanzienlijk ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 101m2. Hoewel deze woning opgeknapt moet worden, geeft het ontzettend veel mogelijkheden. De royale en lang gestrekte achtertuin is een groot pluspunt van dit huis.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met plavuizen vloer en veel plek voor een kapstok. In deze hal vindt u een toiletruimte en de meterkast. Aan het eind van de hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping en tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken kijkt uit op de achtertuin. De raamkozijnen aan zowel de voor als achterkant geven een prettige lichtinval. Er is in deze woonruimte veel plek voor het inrichten van zowel een zit- als eethoek. De open keuken zorgt voor een fijne verbinding met de rest van de ruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. De kleinste kamer is eventueel ook zeer geschikt als thuiswerkplek, sportruimte, inloopkast of logeerkamer. De andere twee kamers zijn voorzien van een handige inbouwkast.
De badkamer is aan vervanging toe, maar heeft een handige indeling met meerdere watervoorzieningen. Zo is er ook een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de tweede verdieping, kom je terecht in nog een slaapkamer. Deze kamer heeft twee inbouwkasten onder het knieschot. Er is in deze kamer plek voor een kast, tafel en bed. Het dakraam geeft een fijne lichtinval in deze kamer.
De buitenruimte
De lang gestrekte achtertuin geeft de mogelijkheid om meerdere terrassen aan te leggen zodat u gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. Ook is er plek voor een overkapping. Achterin de tuin vindt u een handige berging. Met bijna 8m2 heeft u genoeg plek voor het droog stallen van tuinmeubilair, fietsen en gereedschap. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.
De bijzonderheden van de woning:
- Kluswoning
- 101m2
- 4 slaapkamers
- Royale achtertuin
- Berging
- Gelegen in een rustige wijk aan de rand van Alphen aan den Rijn
- Op loopafstand van voorzieningen
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen
Kenmerken
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.
Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
Contact opnemen
Onze beoordelingen
Liza Meeuwsen
Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...
5 maanden geleden
Cora Heemskerk
Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...
2 maanden geleden
Hans Tromp
Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...
1 jaar geleden
Kraaienhorst 45, Alphen Aan Den Rijn
€ 300.000 k.k. - Verkocht
