Video - Kromgouw 33, Almere

Kromgouw 33

1352 BC, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.


Op één van de mooiste plekjes in de populaire Kromgouw in Almere-Haven ligt deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid, carport en tuin aan drie zijden!

Enkele kenmerken van deze leuke woning:
- halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid en carport;
- gelegen op een ruim perceel (369 m2) met de mogelijkheid tot tuinvergroting (+108 m2);
- tuingerichte woonkamer (ca. 44 m2) over de gehele breedte van de woning;
- keuken aan de voorzijde;
- 1e verdieping met 3 slaapkamers (allen v.v. een dakkapel) en badkamer;
- complete badkamer met ligbad, aparte douchehoek, 2 wastafels en 2e toilet;
- 2e verdieping met overloop en extra hobby-/werk-/slaapkamer (via vaste trap bereikbaar);
- Woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud ca. 360 m3;
- bouwjaar 1980
- ca. 25 m diepe, sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden v.v. een groot tuinhuis/atelier;
- aangebouwde berging naast de woning met aan de voorzijde toegang tot de carport;
- oplevering: in overleg (februari/maart 2022).

Wij nodigen u uit om snel te komen kijken: niet alleen de woning maar ook de locatie is zeker uniek te noemen. De Kromgouw is een aaneenschakeling van hofjes met veel groen en bloeiende bomen, omringd door houten woningen naar Zweedse architectuur. Je waant je op vakantie in deze mooie wijk die groen en rustig is, met alleen bestemmingsverkeer.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, het toilet en de entree naar de woonkamer. De brede woonkamer met een breed raam en openslaande deuren naar de achtertuin is aan de tuinzijde gelegen. Aan de voorzijde treft u de keuken, voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur wo een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De vloer is v.v. parket, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf. Via de trapopgang in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hier treft u een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (allen v.v. een dakkapel). De badkamer is eveneens v.v. een dakkapel en uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine (deze zijn ook aanwezig op de voorzolder van de 2e verdieping). Via een vaste trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder en toegang tot een extra werk-/hobbyslaapkamer. U heeft hier voldoende daglicht door het grote dakraam en de zijraampjes. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Vaillant 2011) en aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
Zeer diepe (ca. 25 m) en brede achtertuin, gelegen op het Zuiden, sfeervol aangelegd met veel groen en diverse terrassen. U treft hier tevens een ruim tuinhuis/atelier (ca. 3.4 x 7 m). De tuin is tevens bereikbaar via een deur aan de zijkant van de tuin nabij de berging. De berging heeft zowel een deur aan de tuin- alsmede aan de voorzijde. Aan de voorzijde treft u een carport met eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- de gevelbekleding is van Zweeds grenen, in het wit geschilderd;
- ruim perceel van totaal 477 m2, waarvan 369 m2 in eigendom en 108 m2 in bruikleen bij de gemeente (dit laatste deel kan door de nieuwe eigenaar worden bijgekocht óf dient te worden teruggegeven aan de gemeente);
- op fietsafstand van het Vroege Vogelbos, de sportvelden en het winkelcentrum van Almere-Haven met de gezellige restaurants en hun terrassen aan de Havenkom;
- snelle aansluiting naar A6;
- op fietsafstand naar busstation ‘t Oor, vanwaar aansluiting op diverse stads- en streekbussen, ook richting Gooi en Hilversum, het Randstandnet richting Amsterdam Arena, Holendrecht en station Amstel en op vrijdag en zaterdag de nachtbus naar Amsterdam;
-nabij het surfstrand (Gooimeer) maar ook vlak bij View Almere voor de liefhebbers van wake-boarden en waterskiën op het Weerwater;
-uiteraard zijn voorzieningen als scholen en gezondheidscentrum in de nabijheid aanwezig.

Kom snel kijken en overtuig uzelf van deze unieke woning en de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
288 m² (25 meter diep en 11.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Carport
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1352

Totaal aantal inwoners
1690 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere met postcode 1352

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Almere met postcode 1352

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Almere met postcode 1352

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Almere met postcode 1352

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
86%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Almere met postcode 1352

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere met postcode 1352

Gemiddelde WOZ waarde
€ 234.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
7%

Overige in Almere met postcode 1352

Adressen per km²
1572
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1352
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telde op 1 oktober 2021 216.928 inwoners.

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere. De eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. Anno 2020 is zij qua inwoners de achtste gemeente van het land. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Aanbod Vesta Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Tuntelder

    Funda reviews

    Al sinds de aankoop van mijn eerste appartement alles met de hulp van Vesta gedaan. Hele fijne mensen om mee te werken. Altijd vriendelijk e...

    1 maand geleden

  • Ilona Lagerweij

    Google reviews

    Wij zijn super tevreden over Vesta Makelaars! Al twee keer hebben zij ons geholpen bij de aankoop van een woning, beide keren was het in 1 k...

    1 jaar geleden

  • Mevr. Rita Gleisberg-van Essen

    Funda reviews

    De contacten met Vesta Makelaars waren uitstekend. Alle medewerkers zijn vriendelijk, behulpzaam en goed bereikbaar. Je kan altijd bellen, z...

    3 maanden geleden

  • Kromgouw 33, Almere

    € 425.000 k.k. - Verkocht

    Vesta Makelaars