Langenhorst 42

2402 PX, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF € 425.000,= k.k. In een rustige en gewilde buurt aan de rand van Alphen aan den Rijn treft u deze zeer royale dijkwoning met maar liefst 133 m2 woonoppervlak. De woning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, tuinkamer, grote tuin met berging en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. De langgestrekte achtertuin geeft je veel terras mogelijkheden en de voortuin is keurig onderhouden. Ideaal gelegen aan een autovrije weg met breed voetgangersdomein aan een dijksloot. Op loop- of fietsafstand bereikt u winkelcentrum de Herenhof, met een divers winkelaanbod, sport-/ en recreatiefaciliteiten, scholen en leuke fiets-/ en wandelroutes. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met omliggende busstations en goede verbindingswegen richting alle grote steden van De Randstad.

Indeling
Begane grond
Via een nette voortuin op dijkniveau bereik je de entreehal van de woning. De hal hal is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van de meterkast. Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een open ruimte met aangename lichtinval. De brede kozijnen aan weerszijde van de ruimte zorgen voor een prettig doorzon-effect. In deze living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer die is doorgelegd naar de keuken.

De half open keuken heeft een strakke moderne afwerking. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die naadloos is doorgelegd naar alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden genoeg plek voor een bed, kast en eventuele tafel.

De badkamer is afgewerkt met plavuizen, maar enigszins aan renovatie toe. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De slaapkamer op de zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is bijzonder ruimtelijk. Je hebt er wederom plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Vanuit deze kamer krijg je toegang tot een CV-ruimte met veel extra opbergplek.

Tuinkamer
Vanuit de overloop op de begane grond, krijg je toegang tot de tuinkamer op wijkniveau. Deze ruime kamer is erg licht en voor meerdere doeleinden geschikt. Je zou hier een thuiswerkplek, sportruimte of zitkamer kunnen inrichten. In de ruimte is een brede inbouwkast en aansluiting voor je witgoed set aanwezig.

De buitenruimte
De langgestrekte achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. In deze tuin is ruimte voor meerdere terrassen en/of een overkapping. Aan de achterkant van de tuin vind je een schuur met ongeveer 7m2 aan opslagruimte. Naast de schuur tref je een handige parkeerplek op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- 133m2 woonoppervlakte
- 12 zonnepanelen (2020), opbrengst 2021: 3,1 mWh
- 4 slaapkamers
- Degelijke woning met veel lichtinval
- Langgestrekte achtertuin met ruime schuur
- Ruime tuinkamer op wijkniveau
- Rustig gelegen aan autovrije weg met breed voetgangersdomein
- Uitzicht over water
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkelcentrum
- Vrijwel alle benodigde voorzieningen goed bereikbaar
- Nabij bushaltes en goede verbindingswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
53 m² (10.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van zaken

| Downloaden

Inlichtingenformulier

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Totaal aantal inwoners
13645 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
8%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2402
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Langenhorst 42, Alphen Aan Den Rijn

    € 425.000 k.k. - Verkocht

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.