Video - Langesloot 2, Zuidveen

Langesloot 2

8343 XC, Zuidveen (Overijssel)

VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL VAN 1086 M²

Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 als boerderijtje maar sinds 1970 in gebruik als woonhuis en in 2008 gedeeltelijk gemoderniseerd In 2019 is het dak grotendeels vervangen en voorzien van nieuwe pannen en de begane grondvloer uitgevoerd in beton waardoor een goed casco is ontstaan. De originele bouwelementen zijn nog zichtbaar en in de voormalige voorkamer zijn nu 2 slaapkamers. In het achterhuis (voormalige deel) bevindt zich een nieuwe woonkamer en compacte dichte keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn de originele gebinten nog zichtbaar. De woning heeft een nette doch eenvoudig opleveringsniveau hoewel de grote bouwkundige zaken zijn aangepakt. De ruime kavel ligt grotendeels naast de woning en grenst aan de landerijen van de 'Gieterse Polder'.

INDELING WONING:
zijentree met ruime hal en rechte trap naar de open zolder. In het voormalige voorhuis zijn 2 slaapkamers gerealiseerd waarbij de grootste slaapkamer een inloopkast heeft ter plaatse van de oorspronkelijke 'opkamer'. Via een tussenhal is de eenvoudige badkamer met douche en wastafel en de toiletruimte met staand closet en fonteintje bereikbaar. Ook bevindt zich hier een handige bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel en toegangsluik naar de kelder..
In het achterhuis is een ruime woonkamer met een lichte laminaatvloer en palletkachel. Daarnaast is de dichte keuken met landelijke inbouwkeuken (2008) voorzien van 5 pits gaskookplaat en oven. Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Aan de voorzijde zijn 2 kleine kamertjes. Boven het achterhuis is een grote open zolderberging. De open ruimte wordt onderbroken door 2 horizontale gebintbalken die op circa 1,5 meter van links naar rechts lopen. Deze horizontale balken zijn onderdeel van de draagconstructie en kunnen niet zomaar worden verwijderd! Om deze ruimte toe te voegen aan het woongedeelte moet hiervoor een oplossing worden gevonden

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning wordt centraal verwarmd met een Vaillant cv ketel uit 2019. Het dak en de pannen zijn in 2019 vervangen en het linker dakvlak is voorzien van 9 zonnepanelen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de plafonds in de woning zijn vervaardigd van zachtboard.
Direct achter de woning is een stenen berging met hout gestookte Finse Sauna en veranda. Verderop is een houten bouwsel met aluminium gevelplaten.
Het grootste gedeelte van het perceel is naast de woning gelegen en bestaat uit een grasveld en een zitkuil aan de kant van de landerijen. De tuin behoeft de nodige aandacht en kan naar eigen inzicht worden aangelegd.

Zuidveen is gelegen op slechts enkele minuten van Steenwijk en op loopafstand van de basisschool en scholengemeenschap. Een uitgebreid winkel- en cultureel voorzieningenniveau zoals Bioscoop en theater de Meenthe op fietsafstand. De prachtige natuur rondom de Burgemeester G.W. Stroinkweg biedt landleven ten top.
Giethoorn en Nationaal Park de Weerribben op respectievelijk 6 en 9 kilometer afstand.
Zuidveen beschikt over een goede busverbinding. De bushalte bevindt zich op ca. 50 m afstand van de woning.

Deze woning is een goede basis maar moet worden aangepast naar de eisen en wensen van deze tijd. De woning staat aan de rechterzijde dicht op de erfgrens (zie hiervoor de kadastrale kaart in de brochure) en verderop is de doorgaande weg (Zuidveenseweg) gelegen. Wij adviseren u om de locatie van tevoren te bekijken alvorens een afspraak voor bezichtiging te maken. voor meer informatie zie www.langesloot2.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 415.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
1086 m²
Inhoud
620 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zuidveen met postcode 8343

Totaal aantal inwoners
620 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zuidveen met postcode 8343

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Zuidveen met postcode 8343

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zuidveen met postcode 8343

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Zuidveen met postcode 8343

Woningen voor 1945
40%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Zuidveen met postcode 8343

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zuidveen met postcode 8343

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zuidveen met postcode 8343

Adressen per km²
588
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8343
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Zuidveen

Zuidveen (Nedersaksisch: Zuudvene, Sevene (klemtoon op tweede e)) is een dorpje in de gemeente Steenwijkerland, in de Nederlandse provincie Overijssel.

Zuidveen is gelegen in de Kop van Overijssel ten zuiden van Steenwijk en de provinciale weg N333 (plaatselijk bekend als de Zuidveenseweg). In 2021 telde het dorp 600 inwoners.

... Verder lezen op wikipedia

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Langesloot 2, Zuidveen

    € 415.000 k.k. - Verkocht