Lauwers 70, Alphen Aan Den Rijn

Lauwers 70

2401 BL, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een in 2010 volledig gerenoveerd, 4-kamer-maisonette? De woning is gelegen op de 3e en 4e verdieping en is bereikbaar via de lift. Deze ruime maisonnette is een comfortabel geheel dankzij de dubbele beglazing op een enkel raampje na en de elektrische vloerverwarming op de eerste verdieping. Het hart van de woning is de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het fraaie balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de groene omgeving. Met maar liefst 3 slaapkamers op de tweede verdieping is het de ideale woning voor een gezin of starters die net wat meer ruimte willen. Dankzij de inpandige berging en de bergruimte boven de trap beschikt de woning over meer dan voldoende opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Lauwers is een doodlopende straat met als resultaat een rustige en kindvriendelijke wijk. Bovendien bevindt de Lauwers zich in een groene omgeving met veel ruimte voor kinderen om te spelen. Het Dijkslootpad is een mooie wandelroute langs het water aangevuld met speeltuintjes en heerlijke plekken om te picknicken aan het water. Bovendien treft u op korte loopafstand het uitgebreide Zegerplas waar u op een zandstrand van de zon kunt genieten of op de plas aan watersport kunt doen. Op loop- of fietsafstand zijn meerdere scholen aanwezig. Het centrum van Alphen aan den Rijn met diverse winkelcentra, horecagelegenheden en culturele activiteiten is op nog geen 10 minuten fietsen bereikt. Grote steden zoals Leiden en den Haag zijn eenvoudig te bereiken middels de uitvalswegen richting de N11 en de A12.

Indeling van de woning:
3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevinden zich de entree, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer ontvangt aan weerszijde veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken staat fijn in verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur uit 2010 zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en wijnkoeler. Bovendien geeft de ruime woonkamer met openslaande deur toegang tot het balkon. Het op het zuiden gelegen balkon (6,25m2) ontvangt veel zonuren en geeft vrij uitzicht over de rustige en groene omgeving. Boven de trap is een extra bergruimte gemaakt. Het toilet is gerenoveerd en voorzien van een zwevend toilet, inbouwreservoir, granieten fontein en gehele betegeling.

4e verdieping:
Op de 4e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en in goede staat. Ook de badkamer is in 2010 gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Ruime 4-kamer-maisonette op de 3e en 4e verdieping
- Gerenoveerd in 2010
- 3 slaapkamers
- Dubbele beglazing op een enkel raam na
- Vloerverwarming 3e verdieping
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- Rustige en groene omgeving
- Dichtbij grote Zegerplas
- Centrum Alphen aan de Rijn op fietsafstand