Video - Leonard Moorsstraat  25, Veldwezelt
Video - Leonard Moorsstraat  25, Veldwezelt

Leonard Moorsstraat 25

3620, Veldwezelt

Vrijstaande woning uit 1991 met een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 766 m² in Veldwezelt. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=cB8anD1Njd8

De woning is gelegen nabij het centrum van Lanaken. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING
Begane grond:
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en kelder. De leefruimte met schuifpui heeft rolluiken en een airco. De ruime keuken met uitzicht op tuin is voorzien van een dampkap, dubbele spoelbak, oven en combi-oven, afwasmachine en een inductiekookplaat. Het raam van de keuken en leefruimte is voorzien van een zonneluifel. Op het gelijkvloers is er nog een slaapkamer/bureauruimte (circa 12 m²) en een berging met wasmachine- en droogkastaansluiting, lavabo en douche.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, dressing, badkamer en berging.
Slaapkamer 1: circa 15 m² inbouwkasten en lavabo.
Slaapkamer 2: circa 15 m² met airco.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een Luca Varess bubbelbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Dressing is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

Tuin:
De zuidoost georiënteerde tuin is volledig omheind en uitgerust met twee houten tuinhuizen voor opslag. Ook is
er een kleine vijver met filtersysteem aanwezig. De tuin is gedeeltelijk aangelegd met grasmatten. Aan de voorzijde van de woning is er een carport.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage, C.V.-ruimte en heeft de nodige opslagruimtes.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlakte: 160 m²;
- Perceel oppervlakte: 766 m²;
- Gelegen in rustige straat;
- Op korte afstand van centrum Lanaken en Maastricht;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Veel privacy in achtertuin;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 20211224-0002516353-RES-1
Kengetal (KWh/m²): 490
De elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 369.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
766 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
100 m²
Externe bergruimte
24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
69 m²
Indeling
Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Plattegronden 1

| Downloaden

Plattegronden 2

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Korte feiten over Veldwezelt

Veldwezelt (Limburgs: Wezent), is een kerkdorp in en een deelgemeente van de gemeente Lanaken, gelegen in de Belgische provincie Limburg. Het telt 3288 inwoners (2019). Een derde daarvan heeft de buitenlandse, hoofdzakelijk Nederlandse nationaliteit. Het betreft vooral studenten aan de nabijgelegen Maastrichtse onderwijsinstellingen.

Het zuidelijk van Veldwezelt gelegen kerkdorp Kesselt hoorde tot de gemeentelijke herindeling van 1977 bij de voormalige gemeente Veldwezelt.

Aanbod Erik Bessems Makelaardij

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Allard van Meer

    Funda reviews

    Erik Bessems, Monique en kantoor zijn erg professioneel, gedreven en uiterst vriendelijk. Geven duidelijke instructies en komen gemaakte afs...

    4 maanden geleden

  • Dhr. Philippe Verjans

    Funda reviews

    Snelle opvolging, duidelijke communicatie, vriendelijke makelaar, snel verkocht aan een goede prijs, goede afhandeling na verkoop, meedenken...

    11 maanden geleden

  • Pieke Dassen

    Google reviews

    Huis verkocht via Bessems en zeer tevreden over hun aanpak. Professioneel en vakkundig. Kan deze makelaar aan iedereen aanraden.

    6 maanden geleden

  • Leonard Moorsstraat 25, Veldwezelt

    € 369.000 k.k. - Beschikbaar