Linnaeusweg 56

2771 HE, Boskoop (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF € 225.000,= K.K. Dit leuke appartement in Boskoop heeft een woonoppervlakte van 61m2 en twee slaapkamers. Het appartement, gelegen op de begane grond, is volledig geïsoleerd. De aanzienlijk ruime en onderhoudsvriendelijke tuin loopt uit op een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Bij de woning hoort ook een ruime berging van zo’n 10m2, waardoor u veel extra ruimte voor opslag hebt.

Dit kleinschalige complex ligt in een groenrijke en rustige omgeving aan het Gouwebos, waar u fijn kunt wandelen of fietsen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook is de uitvalsweg N207 dichtbij, wat het voordeel met zich meebrengt dat u binnen korte tijd in omliggende steden als Gouda, Zoetermeer of Rotterdam kunt zijn.

Indeling
Entree
U maakt entree via de gezamenlijke hal en vervolgens ligt het appartement direct aan het begin van de galerij op de begane grond. Bij binnenkomst treft nette hal met plavuizen vloer. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonruimte, een slaapkamer en de keuken. Verder vindt u in de hal een toiletruimte, twee inbouwkasten en veel plek voor een kapstok. De toiletruimte is netjes afgewerkt met plavuizen.

Woonruimte
De woonruimte is een lichte ruimte met prettige lichtinval. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat, welke doorloopt naar een achterkamer. In de woonruimte is genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De achterkamer kijkt uit op de achtertuin en kan goed ingericht worden als slaapkamer of thuiswerkplek. In deze ruimte is een handige inbouwkast te vinden.

Keuken
De keuken is behoorlijk ruim en dankzij het brede/hoge raamkozijn ook erg licht. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en tot de badkamer. U heeft beschikking tot een afzuigkap en combi-oven. Bovendien is er veel opbergruimte, voor servies en keukengerei, in de kastjes en lades.

Slaapkamers
Het achterkamertje in de woonruimte kan goed als slaapkamer ingericht worden, maar via de hal krijgt u toegang tot een grotere slaapkamer. Wederom vindt u hier een handige inbouwkast. De slaapkamer biedt ruimte voor een bed, tafel en kast. De ruimte is netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer.

Badkamer
Hoewel de badkamer niet erg groot is, is het op ingenieuze wijze ingedeeld. U vindt er een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. De ruimte is netjes met plavuizen afgewerkt en heeft een frisse uitstraling.

De buitenruimte
Vanuit de veranda grenzend aan de keuken kom je in de tuin terecht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nodigt uit om een leuke loungeset of eettafel te plaatsen. Het is een heerlijke plek om van te genieten op zomerse dagen of avonden. Vanuit de achtertuin komt u direct terecht in de gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is bovendien fraai aangelegd en zeer groot. Er is voor kinderen veel ruimte om te spelen en er is veel sociale cohesie. De berging bereikt u via de galerij en is zeer ruim en dankzij twee ramen ook nog eens behoorlijk licht. U heeft hier minstens 10m2 aan opslagruimte tot uw beschikking. Tot slot is er in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

De bijzonderheden van de woning:

- Gelijkvloers appartement
- 61m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Rustige en groenrijke ligging
- Gelegen aan Gouwebos
- Op korte afstand van voorzieningen
- Nabij uitvalsweg N207
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin
- Grenzend aan fraaie gezamenlijke binnentuin
- Grote berging 10m2
- Nette afwerkingen
- Fijne lichtinval
- Voldoende openbare parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 75 p/m

Bouw
Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 75 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Linnaeusweg 56, Boskoop

    € 225.000 k.k. - Verkocht

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.