Video - Margrietstraat 30, Monnickendam
Video - Margrietstraat 30, Monnickendam

Margrietstraat 30

1141 EW, Monnickendam (Noord-Holland)

Het is misschien wel het leukste buurtje van Monnickendam, want in de Oranjewijk kent bijna iedereen elkaar. In deze gezellige woonomgeving, op loopafstand van de historische binnenstad, hebben wij nu aan de Margrietstraat 30 een opvallend brede woning in de verkoop. De woning is twee jaar geleden compleet verbouwd en mooi licht. Het huis is volledig geïsoleerd, er is vloerisolatie van schelpen aangebracht en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Bovendien zorgt de enorme dakopbouw voor een volwaardige extra woonlaag, waardoor er vier slaapkamers zijn. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Met een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Dat het een lichte woning is, valt al op als je de hal binnenstapt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en een kast onder de trapopgang. De houten vloer loopt vanuit de hal door de woonkamer en keuken in, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De woonkamer is ook lekker licht, dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Dat alle wanden en het plafond op de begane grond strak gestuukt en wit gespoten zijn, zorgt voor extra licht. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners de zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde is een knusse eethoek. De semi-open keuken is stoer zwart van kleur en voorzien van een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken brengen de openslaande deuren je in de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. Doordat deze woning breder is dan de meeste woningen in de straat, zijn de kamers alle drie van goed formaat. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van royale inbouwkasten en ook hier is de houten plankenvloer op de gehele etage te vinden en zijn wanden en plafond strak, witte kleur afgewerkt. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op de granieten vloer zijn een ruime douche, wastafel met spiegelkast en tweede toilet geplaatst.

Tweede verdieping
De bovenste etage is de troef van deze woning. De nieuw gerealiseerde dakopbouw zorgt voor enorm veel meer leefruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Intergas 2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier bereik je ook de vierde slaapkamer. Ook hier is veel opbergruimte voor spullen gerealiseerd. En over de gehele achterzijde van de woning beschikt deze etage over ramen, waardoor het heerlijk lichte ruimtes zijn en niets meer lijken op de zolder die het eerst was!

Buiten
De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en is deels bestraat en voorzien van een groene border als afscheiding met de voorliggende stoep. De achtertuin van circa 16,5 meter diep is gelegen op het noordoosten. De openslaande deuren komen uit onder een overkapping en de tuin is deels keurig bestraat en deels voorzien van gras en een tuintje. Rondom is een nette schutting geplaatst. Vanwege de diepte is ook hier gedurende de dag altijd wel een lekker zonnig plekje te vinden. In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Achter deze berging is een afdak voor de stalling van brommer of fietsen. De tuin is toegankelijk door de eigen achterom via de achtergelegen steeg.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? De Oranjewijk is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, speeltuin, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar gemoderniseerde eengezinswoning met royale tuin in een gezellige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 30!

Bijzonderheden:
Compleet vernieuwde, brede woning met grote tuin
Moderne keuken en badkamer
Voorzien van 4 ruime slaapkamers, door grote dakopbouw
Geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Gelegen in gezellige woonwijk nabij oud Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door www.beeldgarage.nl.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Inrichting

Not upholstered

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak, dakpannen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115.7 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
391.36 m³
Externe bergruimte
7.5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8.6 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, achtertuin
Afmetingen achteruin
21 m² (3 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

Totaal aantal inwoners
9585 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Gemiddelde WOZ waarde
€ 325.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Adressen per km²
991
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1141
Kaart gemeente waterland

Korte feiten over Monnickendam

Monnickendam is een stad in de gemeente Waterland, gelegen aan de Gouwzee in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De stad was tot 1 januari 1991 een zelfstandige gemeente en werd per die datum opgenomen in de nieuw gevormde gemeente Waterland.

Aanbod Chris Oosting Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Haven 14

1141 AZ, Monnickendam

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Wittewerf 17 A

    Funda reviews

    Ik zou deze makelaar aanbevelen. Chris Oosting is een makelaar die er meteen voor je is, je helpt op een prettige manier en alert reageert....

    4 maanden geleden

  • Luca André

    Google reviews

    Chris is een geweldige makelaar met veel ervaring! Zonder hem en zijn advies zou het niet mogelijk zijn geweest ons droomhuis te kopen. Uits...

    6 maanden geleden

  • Nieuwe Zijds Burgwal 45

    Funda reviews

    Chris is zeer vakkundig en een expert in de regio Waterland. Erg fijn zaken met hem gedaan. Op een duidelijke vraag krijg je een duidelijk a...

    7 maanden geleden

  • Margrietstraat 30, Monnickendam

    € 400.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud