Video - Mauritiusstraat 37, Almere
Video - Mauritiusstraat 37, Almere

Mauritiusstraat 37

1339 RH, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Enkele kenmerken van deze ruime woning:

Goed onderhouden uitgebouwde Twee onder een kapwoning met een vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

- Deze woning is op de begane grond en 1e verdieping aan de zijkant uitgebouwd.
- Gelegen in de Eilandenbuurt van Almere-Buiten.
- Zeer goed onderhouden en afgewerkt.
- Royale, brede, tuingerichte L- woonkamer ( 42 m2 ) v.v. veel glas en dubbele deuren naar de tuin.
- Woonkeuken v.v. inbouwkeuken met apparatuur w.o. een 5-pits fornuis.
- 4 slaapkamers
- Separate wasmachine en cv-ketel ruimte. Beide ruimtes bieden extra bergmogelijkheden.
- Complete badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
- Vliering met vlizotrap naar bergruimte over de halve lengte van het huis.
- Fraai aangelegde voor- zij en achtertuin met terrassen, plantenborders en buitenhaard.
- Remeha cv-ketel, mechanische ventilatie en airconditioning (op de 1e verdieping) uit 2020.
- 8 zonnepanelen uit 2020.
- Buitenschilderwerk uit 2020.
- Woonoppervlakte 134m2, inhoud 450 m3, berging 13 m2.
- Bouwjaar 2002, perceelgrootte 281m2 eigen grond
- Oplevering: in overleg.

Deze uitgebouwde en goed onderhouden twee onder een kapwoning is gelegen in de Eilandenbuurt in Almere buiten. De woning is zeer goed onderhouden, heeft een ruime geïsoleerde berging, een oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en een sfeervol aangelegde tuin met veel privacy.

De woning kenmerkt zich door zijn karakteristieke architectuur met grote dak overstekken en fraaie glazen puien. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A6 en A27), winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatie mogelijkheden en het openbaar vervoer (NS-station en bus op loopafstand).

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met closet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer:
De sfeervolle, brede, woonkamer is tuingericht en heeft twee openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin. De deuren/ramen op de zuid-west gevel zijn voorzien een screen en zonnescherm.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met twee keukenblokken en voorzien van o.a. koel-vries combinatie, combi magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits fornuis met afzuigschouw, lades en kastruimte.

De gehele begane grond is deels afgewerkt met een jatoba houtenvloer en tapijt. De wanden zijn afgewerkt middels glasvezelbehang/renovlies en mooie hoge houten (stompe) deuren.


Eerste verdieping:
Bereikbaar via de houten trap: ruime overloop met toegang tot o.a. de complete badkamer, wasmachineruimte, cv/bergkast en vier ruime slaapkamers. De masterbedroom en de 4e slaapkamer (werkkamer) zijn voorzien van airconditioning. Alle te openen ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.

Badkamer: De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel in meubel en een closet.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder over een deel van de woning.

Tuin:
De voor- zij- en achtertuin zijn aangelegd middels plantenborders, vijver, appel- en walnotenboom en bestrating. De achtertuin biedt verschillende zitmogelijkheden met sfeervolle “hoekjes” en bij het aanleggen van de tuin is er rekening mee gehouden dat er het hele seizoen door bloemen aanwezig zijn.

Berging:
De vergrote geïsoleerde berging ( 279x 458 ) is aan de buitenzijde voorzien van een haard/ barbecue, de binnenzijde is voorzien van diverse elektrapunten en een zijraam.

Oplevering: In overleg. ( Begin augustus 2022)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 489.500 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
95 m² (10 meter diep en 9.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1339

Totaal aantal inwoners
11360 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere met postcode 1339

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere met postcode 1339

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Almere met postcode 1339

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Almere met postcode 1339

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere met postcode 1339

Woningen tussen 1995 en 2005
98%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1339

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
8%

Overige in Almere met postcode 1339

Adressen per km²
1891
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1339
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telde op 1 oktober 2021 216.928 inwoners.

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere. De eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. Anno 2020 is zij qua inwoners de achtste gemeente van het land. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Aanbod Vesta Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Tuntelder

    Funda reviews

    Al sinds de aankoop van mijn eerste appartement alles met de hulp van Vesta gedaan. Hele fijne mensen om mee te werken. Altijd vriendelijk e...

    1 maand geleden

  • Ilona Lagerweij

    Google reviews

    Wij zijn super tevreden over Vesta Makelaars! Al twee keer hebben zij ons geholpen bij de aankoop van een woning, beide keren was het in 1 k...

    1 jaar geleden

  • Mevr. Rita Gleisberg-van Essen

    Funda reviews

    De contacten met Vesta Makelaars waren uitstekend. Alle medewerkers zijn vriendelijk, behulpzaam en goed bereikbaar. Je kan altijd bellen, z...

    3 maanden geleden

  • Mauritiusstraat 37, Almere

    € 489.500 k.k. - Verkocht

    Vesta Makelaars