Video - Zeeuws-Vlaanderen 13, Emmeloord

Zeeuws-Vlaanderen 13

8302 PD, Emmeloord (Flevoland)

LET OP!!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.

Wat een mooie en ruime 2 onder 1 kap woning is dit!
Een royale zolder en grote kamer boven de garage!

Deze ruime woning staat op 355 m² grond aan de rand van de prachtige groene kindvriendelijke woonwijk de Erven. Op korte afstand zijn vele voorzieningen zoals een supermarkt, afhaalchinees, snackbar etc. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A6.

De woning heeft een zeer ruime straatgerichte woonkamer die over loopt in de half open keuken die van alle gemakken is voorzien. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin met een mooie aangebouwde veranda. Een mooie bijkomstigheid is dat de garage deels is omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte.

De woning is keurig afgewerkt, u kunt deze zo betrekken. Om te ervaren hoeveel ruimte er in de woning zit, zult u toch echt zelf een keer moeten komen kijken.

Kenmerken van de woning:
*Energielabel A
*Volledig geïsoleerd
*Parkeren op eigen oprit
*Zeer ruime achtertuin
*5 slaapkamers en mogelijkheid tot 6 slaapkamers
*Praktijkruimte aan huis
*18 zonnepanelen (2020)
*Vloerverwarming begane grond

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, half open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken, praktijkruimte/kantoor en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruimte boven garage met witgoedaansluiting, cv opstelling (Nefit, 2016) en mogelijkheid voor nog een slaapkamer, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken, voorzolder met overloop, 2 slaapkamers.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achteruin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Emmeloord met postcode 8302

Totaal aantal inwoners
10505 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Emmeloord met postcode 8302

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Emmeloord met postcode 8302

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Emmeloord met postcode 8302

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Emmeloord met postcode 8302

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
20%

Woningen in Emmeloord met postcode 8302

Woningen tussen 1995 en 2005
28%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Emmeloord met postcode 8302

Gemiddelde WOZ waarde
€ 254.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
7%

Overige in Emmeloord met postcode 8302

Adressen per km²
1013
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8302
Kaart gemeente noordoostpolder

Korte feiten over Emmeloord

Emmeloord is de hoofdplaats van de gemeente Noordoostpolder, in het noorden van de Nederlandse provincie Flevoland. De plaats telt 26.190 inwoners (1 januari 2021).

Online Woningbrochure

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Roringererf 10

7981 EJ, Diever

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Amber Dekkers

    Google reviews

    Ik ben zó enthousiast over deze website, koppelingen en diensten zij leveren dat ik bang ben dat mijn collega's snel zullen volgen 🤐 Voor A...

    1 maand geleden

  • Karel de Vogel

    Google reviews

    Sinds een aantal maanden maken wij tot volle tevredenheid gebruik van online woningbrochure. Het is voor ons als makelaarskantoor een extra...

    1 week geleden

  • Raymond Engelhard

    Google reviews

    Sinds kort kennisgemaakt met Online-woningbrochure. Zeer tevreden over het contact, de uitstraling van de woningwebsite en het gemak waarop...

    2 weken geleden

  • Zeeuws-Vlaanderen 13, Emmeloord

    € 395.000 k.k. - Verkocht