Video - Neerwoldstraat 2, Steenwijk

Neerwoldstraat 2

8331 JX, Steenwijk (Overijssel)

BIJZONDER VRIJSTAAND WOONHUIS IN CENTRUM VAN STEENWIJK

Letterlijk onder de Sint Clemenstoren in het hartje van de stad Steenwijk staat deze bijzondere vrijstaande woning. De woning is, lang geleden, een slagerij geweest maar wordt al decennia lang bewoond door de huidige bewoners. Naast woonhuis is een deel van de woning altijd gebruikt als werkplaats en kantoorruimte. Hierdoor zijn er tal van indelingsmogelijkheden met dit bijzondere woonhuis. De volledig onderkelderde werkplaats kan met enkele bouwkundige ingrepen worden omgebouwd en gebruikt worden als woonoppervlak voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Andere mogelijkheden zijn praktijk-aan-huis, werkplaats of kantoor. Tegenover de woning is een geschakelde stenen garage met vliering en eigen elektriciteitsaansluiting (huisnummer 5). Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en staat op een perceel van 172 m².

INDELING WONING:
Entree en gang met rechte trap naar de verdieping. Rechts van de gang is een kantoorruimte met vaste kastenwand. Aan de linkerkant bevindt zich de sfeervolle woonkamer met boeren-plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, houtkachel en praktische trapkast. Achterin is een ruime eethoek en een open inbouwkeuken in U-opstelling met natuurstenen blad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. In de aanbouw is een geïsoleerde bijkeuken met toiletruimte en witgoedaansluitingen. Buitenom over het plaatsje is de royale, volledig onderkelderde, werkplaats van circa 35 m² bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, stookruimte en berging, 4 ruime slaapkamers van globaal 8, 9, 16 en 18 m². 3 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel. Moderne badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.

ALGEMEEN:
Deze zeer centraal gelegen woning heeft een zijtuintje en een patio aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd met een nieuwe Remeha cv ketel en radiatoren. Tegenover de woning is een bijbehorende stenen garage met eigen elektra aansluiting en vliering. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en is aan de buitenzijde recent geschilderd.
Er zijn mogelijkheden om de aangebouwde werkplaats bij de woning te betrekken. Er moet dan een doorgang worden gerealiseerd zodat de ruimte binnendoor bereikbaar is. Alsdan kan de ruimte worden gebruikt als extra kamer maar er kan ook een badkamer en slaapkamer worden gerealiseerd.

Door de centrale ligging, feitelijk op het kerkplein zijn alle voorzieningen werkelijk op steenworp afstand gelegen. Steenwijk heeft een leuk winkelaanbod, theater en bioscoop. De zaterdagmarkt en alle terrasjes rondom het marktplein zijn zo dichtbij dat zelfs een fiets overbodig is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin, patio atrium, plaats
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Steenwijk met postcode 8331

Totaal aantal inwoners
10370 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Steenwijk met postcode 8331

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Steenwijk met postcode 8331

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Steenwijk met postcode 8331

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Steenwijk met postcode 8331

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Steenwijk met postcode 8331

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Steenwijk met postcode 8331

Gemiddelde WOZ waarde
€ 166.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
12%

Overige in Steenwijk met postcode 8331

Adressen per km²
1272
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8331
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijk

Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.

Op 1 januari 2001 werden de gemeenten Steenwijk, Brederwiede en IJsselham samengevoegd tot de gemeente Steenwijk. De inwoners van Brederwiede en IJsselham waren het niet eens met deze 'nieuwe' naam, omdat het leek alsof deze gemeenten door Steenwijk waren geannexeerd. Ze gaven aan een naam als "Kop van Overijssel" of "Steenwijkerland" beter te vinden. Op 1 januari 2003 is de naam van de gemeente dan ook veranderd in Steenwijkerland. Tot die gemeente behoren tevens de plaatsen Blokzijl, Vollenhove, de dorpen Kuinre en Giethoorn en nog enkele kleinere dorpen en buurtschappen.

Recente gebiedsontwikkelingen bij Steenwijk zijn Tuk-Noord, Kornputkwartier en Eeserwold.

Van oorsprong is Steenwijk een oude vestingstad. De grachten en stadswallen stammen uit de tijd van de Tachtigjarige Oorlog, toen Steenwijk een strategische plaats was in de strijd tussen de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden en Spanje.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Neerwoldstraat 2, Steenwijk

    € 349.000 k.k. - Verkocht