Nieuwstraat 117

2771 XG, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze prachtige karakteristieke woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Boskoop. In dit sfeervolle dorpscentrum vind je alle noodzakelijke voorzieningen van supermarkt tot huisarts. De centrale ligging van Boskoop en de goede verbindingswegen zorgen ervoor dat u binnen korte tijd in omliggende steden als Gouda, Zoetermeer, Rotterdam of Utrecht kunt zijn. Op korte afstand van de woning vindt u ook nog het prachtige Bentwoud met mooie wandelroutes.

Het betreft een royale vrijstaande woning met prachtige authentieke voorgevel. De woning heeft keurige afwerkingen met behoud van originele elementen zoals de schouw, ensuite schuifdeuren en originele deuren. Met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 116m2 is dit de ideale gezinswoning. Met een kelder en een ruime bergzolder, voorziet de woning je van veel opbergruimte. De sfeervolle achtertuin geeft leuke terras mogelijkheden en grenzend aan de badkamer is een ruim dakterras gelegen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning binnenstapt, bevind je je eerst in de vestibule, met een mooie tegeltjes muur en veel plek voor jassen. Vervolgens krijg je toegang tot de hal met een toiletruimte en een deur naar de kelder (8m2). Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken en de ensuite woonruimte.

De woonruimte heeft een mooie eiken houten vloer. De ruimte wordt verdeeld door ensuite deuren en handige inbouwkasten, waarmee het zeer geschikt is om een aparte zit- en eetkamer in te richten. De hoge kozijnen zorgen voor een prachtige lichtinval met een aangenaam doorzon-effect. De openslaande deuren naar tuin geven je de mogelijkheid om op warme dagen de buitenruimte heerlijk naar binnen te halen.

De keuken heeft prachtige afwerkingen in een landelijke stijl. Met twee keukenblokken ben je hier voorzien van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 6-pitsgasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken krijg je toegang tot een handige berging/bijkeuken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, evenals alle slaapkamers. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Ook is er op de overloop een trap naar de ruime bergzolder.

In de grootste kamer zijn twee handige inbouwkasten aanwezig. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met brede inloopdouche, een wastafelmeubel en witgoed aansluiting. De deur geeft toegang tot het dakterras.

De buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy en leuke terras mogelijkheden. De tuin behoeft enig onderhoud, maar zal binnen de kortste keren een leuke plek kunnen worden om fijn samen te kunnen eten en zonnen! Naast deze tuin is er ook een ruim dakterras, grenzend aan de badkamer, wat je een extra terras geeft. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning
- Authentiek
- 116m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Unieke voorgevel
- Nette afwerkingen
- Originele elementen goed behouden
- Instapklaar
- Veel bergruimte aanwezig; kelder + bergzolder
- Ideaal voor gezinnen
- Sfeervolle achtertuin
- Ruim dakterras
- Op korte afstand van dorpscentrum
- Noodzakelijke voorzieningen op loopafstand
- Goede verbindingswegen naar omliggende steden
- Bentwoud op korte afstand met mooie wandelroutes

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha uit 2019
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Inlichtingenformulier

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Nieuwstraat 117, Boskoop

    € 375.000 k.k. - Onder bod

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.