Nieuwstraat 79, Boskoop

Op een heerlijk centrale locatie midden in de Randstad en op loopafstand van het gezellige centrum van Boskoop, ligt deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning. De geheel geïsoleerde woning is van buiten al prachtig om te zien: u woont hier in monumentaal pand ‘het oude kerkje'. Binnen zijn de karakteristieke houten trap met balustrade, de indrukwekkend grote raampartijen met luiken en de imposante houtenbalken plafonds prachtig geïntegreerd met een eigentijdse en luxe architectuur. Denk aan de strakke plavuizen vloer met betonlook en vloerverwarming, de luxe woon- en leefkeuken met hoogwaardige apparatuur en wijnkoelkast, de inloopdouche met twee regendouches, de inloopkast en de prachtig riante slaapverdieping met houten vloer en vide. Met daarbovenop nog een heerlijke tuin met een eigen oprit is hier ook aan buitenleven geen gebrek!

De woning is gelegen in een gezellig straatje, om de hoek het water van de Gouwe. Als u de straat uitloopt komt u al bij de Hefbrug, die u naar het leuke centrum van Boskoop leidt. Hier kunt u terecht voor supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor een mooie wandeling of fietstocht in de natuur zijn de Reeuwijkse plassen op circa 10 minuten rijden. Station Boskoop is 5 minuten fietsen, de bushalte is lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N11 en de A12/A20. Zo ben je in 10 minuten al in Gouda, zijn Den Haag, Rotterdam en Leiden 25 minuten rijden, en liggen Utrecht en Amsterdam op circa 30 minuten afstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet en de woon- en eetkamer met open keuken. De begane grond heeft een prachtig ruimtelijke architectuur door de imposante raampartijen, de prachtige vide en de grote trap met authentieke balustrade. Deze vide verbindt de begane grond en de eerste verdieping op een smaakvolle manier, en zorgt voor een mooie extra daglichttoetreding door de raampartijen op de eerste verdieping.

De woon- en eetkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer met 90x90 betonlook tegels, strakke gestucte wanden en meer dan genoeg ruimte voor diverse zit- en eethoeken. Maar bovenal bijzonder is de luxe woon- en leefkeuken. Deze is uitgerust met een donker granieten werkblad, een 6-pits fornuis met twee ovens, een Siemens vaatwasser, een Bauknecht inbouwafzuigkap, een koel/vriescombinatie, een Quooker (2023) en stijlvolle inbouwspots die het werkblad verlichten. Bovendien is er voor de liefhebbers een Boretti Wijnkoelkast met ruimte voor maar liefst 42 van uw favoriete wijnflessen! Ofwel: hier is het koken met hoogwaardige apparatuur.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping geniet een prachtige en hoogwaardige afwerking: denk aan de houten vloer, gestucte wanden, grote raampartijen en het fenomenale houtenbalken plafond. Het vertrek biedt heerlijk veel ruimte om naar eigen wens in te richten. Naast als slaapkamer, dient het vertrek bijvoorbeeld uitstekend als werkkamer (zoals thans direct aan de vide gerealiseerd is) en inloopkast (in het achterste gedeelte van de ruimte).

De badkamer is op zo’n manier ontworpen dat een tweede vertrek is ontstaan, terwijl tegelijkertijd optimaal gebruik gemaakt is van de ruimtelijke architectuur en hoge plafonds. De dubbele wastafel met meubel is gesitueerd aan de buitenkant van dit vertrek, terwijl binnen een inloopdouche met twee regendouches en een heater te vinden zijn.

Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning is een ruime recent aangelegde tuin gelegen. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Via hier is tevens een houten berging met openslaande deuren te bereiken.

Bijzonderheden:
- Moderne en luxe twee-onder-een-kapwoning/ kerk
- Monumentaal pand ‘Het oude kerkje'
- Op een centrale locatie in de Randstad
- Grote raampartijen met luiken
- Prachtig authentiek houtenbalken plafond
- Vide die de woonlagen met elkaar verbindt
-Luxe woon- en leefkeuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. Quooker)
- Inloopdouche met twee regendouches
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Mechanische ventilatie
- Volledig geïsoleerd
- Volledig dubbel glas
- Alarm installatie (maart 2023)
- Schilderwerk augustus 2023