Oosterduinweg 31

1972 ND, Ijmuiden (Noord-Holland)

Modern vernieuw bouwde tussenwoning met maar liefst 5 kamers en achtertuin. Deze woning is zó te betrekken!

Stijlvol wonen in IJmuiden? Dat kan goed in deze buurt!
Aantrekkelijk nabij het centrum gelegen vernieuw bouwde ‘30 jaren woning met achtertuin.

Een huis zonder zorgen! Bij deze prachtige deels gemoderniseerde woning is veel aangepakt.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. De open moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur, een kookeiland met Bora inductie kookplaat en afzuiging.  De achtertuin beschikt over een stenenschuur.

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een nette badkamer met al het comfort wat u zich kunt wensen!
Op de zolderverdieping vind u de derde slaapkamer, vierde slaapkamer en de CV opstelling.

Kortom hier woont u rustig, met toch het gezellige en bruisende centrum, de winkels en het strand van IJmuiden in de nabije omgeving en de komende tijd heeft u geen omkijken naar de woning!

Indeling:
Begane grond: 
Entree, hal, trappenkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur: oven (Siemens), Bora inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser (Bauknecht), koel-vries combinatie,  tuin en stenen schuur.
 
Eerste verdieping:
Overloop, wasmachine/droger aansluiting, badkamer met douchecabine en regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, slaapkamer 1, slaapkamer 2.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3, slaapkamer 4 en CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Gestuukte wanden en plafonds (2020).
- Gehele woning beschikt deels over kunststofkozijnen en dubbele beglazing.
- Zonnepanelen op het dak.
- Woning is grotendeels gemoderniseerd.
- Nieuwe keuken met kookeiland en Bora inductie + afzuiging.
- Nieuwe CV-ketel (2020).
- Elektra vernieuwd (2020).
- Tuin op het Noordwesten.
- Badkamer met regendouche en ligbad.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 329.500 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1972

Totaal aantal inwoners
8230 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1972

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1972

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1972

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1972

Woningen voor 1945
38%
Woningen tussen 1945 en 1965
46%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1972

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Ijmuiden met postcode 1972

Gemiddelde WOZ waarde
€ 200.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
10%

Overige in Ijmuiden met postcode 1972

Adressen per km²
2931
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1972
Kaart gemeente velsen

Korte feiten over Ijmuiden

IJmuiden is een havenstad in de gemeente Velsen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het Noordzeekanaal is daar via de sluizen met de Noordzee verbonden. In de havenmond ligt het Forteiland, onderdeel van de Stelling van Amsterdam.

IJmuiden heeft vier havens: de Vissershaven (lettercode van de schepen IJM) met een visafslag, de Haringhaven, de IJmondhaven en Seaport Marina IJmuiden (een haven voor de recreatievaart). IJmuiden is naar overslag gemeten een van de grootste zeehavens van Nederland. Alleen de havens van Rotterdam en Amsterdam zijn groter. IJmuiden is tevens de grootste vissershaven van Nederland. Vanuit de vissershaven van IJmuiden vaart ook een veerboot op Newcastle.

Aanbod Janus Makelaardij

Janus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kennemerlaan 56

1972 EP, IJmuiden

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Kanaalstraat 37 RD

    Funda reviews

    Deskundige makelaardij met korte lijnen, goed bereikbaar team en veel kennis van de speciale lokale IJmuidense markt. Ik heb mijn 'bijzonder...

    7 maanden geleden

  • Joep Kagenaar

    Google reviews

    Heel erg fijn om samen te werken met Dimitri en Cathy! Super leuke mensen met kennis van zaken en een hoop plezier in hun werk. Een aanrader...

    6 maanden geleden

  • Hyacinthenlaan 4

    Funda reviews

    Zeer kundige makelaar, iemand met erg veel ervaring, dat gaf meteen vertrouwen. Contact met kantoor was ook prima geregeld. Goede prijsafspr...

    2 maanden geleden

  • Oosterduinweg 31, Ijmuiden

    € 329.500 k.k. - Verkocht

    Janus Makelaardij