Video - Paaskamp 13, Noordwolde

Paaskamp 13

8391 JA, Noordwolde (Fryslân)

MOOI VRIJ GELEGEN SEMIBUNGALOW MET GROTE GARAGE/WERKRUIMTE

De huidige eigenaren wonen al meer dan 30 jaar op deze prachtige plek aan de rand van Noordwolde. De rust, de ruimte en het vrije uitzicht over landerijen maakten dat ze voor deze woning hebben gekozen. Ze konden heerlijk genieten van de prachtig aangelegde vrije tuin met vijverpartij en de bijzondere, op Noorwegen geïnspireerde
stookplaats met sedumdak. Het ruime huis, de lichte serre en de verschillende terrassen zorgden voor veel woongenot. De beide honden konden heerlijk ravotten om huis of in de hondenren. Als zelfstandig ondernemer in de bouw sprak hem de grote, geïsoleerde werkruimte van circa 50 m² met grote bergzolder vooral aan. Ze verkopen de woning nu omdat ze willen stoppen met werken en meer gaan reizen naar 'hun' geliefde Noorwegen.

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime slaapkamer met kastenwand en 'open' badkamer voorzien van ligbad, en dubbele wastafel. Royale woonkamer met houtkachel en mooie aangebouwde, lichte serre met glazen schuifwanden. Doorgang naar moderne halfopen woonkeuken met ronde erker en kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kasten. Doorgang naar grote garage/werkplaats met vliering en achtergelegen stenen berging.
1e verdieping: overloop met cv ruimte, 2 slaapkamers en extra 2e badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset. Vlizotrap naar vliering en bergzolder.

ALGEMEEN:
Deze zeer ruime woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De woning wordt centraal verwarmd met een Remeha cv ketel uit 2019 en is voorzien van 20 zonnepanelen (2019). De kozijnen op de begane grond zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing en alleen de 4 kozijnen op de verdieping zijn van hout. De platte daken zijn in 2020 vervangen door nieuwe EPDM dakbedekking. Voor de woning is een dubbele oprit voor meerdere auto's en de aangebouwde garage/bergruimte heeft een grote lamellendeur met voldoende hoogte voor camper of caravan.
De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin is prachtig aangelegd met verschillende terrassen, borders, vaste planten en een moderne vijver. Verder is er een bijzondere 'Noorse' stookplaats waar je gezellig kunt zitten met meerdere mensen zelfs als het buiten fris en guur is. Daarnaast is er nog een stenen berging met hondenren.

De woning is gunstig gelegen aan de rand van de bebouwing waardoor mooi vrij uitzicht over landerijen en natuurgebied. Achter de tuin is een stuk gemeentegrond met waterloop.

Noordwolde ligt in de gemeente Weststellingwerf. Dit is de meest zuidelijk gelegen gemeente in Friesland, grenzend aan Drenthe en Overijssel. De streek heeft een eigen, specifieke schoonheid met volop rust, ruimte en natuur. In het oosten bevinden zich fraaie bossen en licht glooiende akkers. Het westen bevat uitgestrekte, waterrijke natuurgebieden de weerribben en de wieden. Als leidraad door dit landschap kronkelt de mooie rivier de Linde.
In het dorp zijn diverse voorzieningen, winkels een actief verenigingsleven, bijvoorbeeld tennis, voetbal en een actief dorpsbelang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
662 m²
Inhoud
985 m³
Overige inpandige ruimte
93 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeka (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
234 m² (8,5 meter diep en 27,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Noordwolde met postcode 8391

Totaal aantal inwoners
3570 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Noordwolde met postcode 8391

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Noordwolde met postcode 8391

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Noordwolde met postcode 8391

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Noordwolde met postcode 8391

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Noordwolde met postcode 8391

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
50%

Overige in Noordwolde met postcode 8391

Gemiddelde WOZ waarde
€ 189.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
10%

Overige in Noordwolde met postcode 8391

Adressen per km²
370
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8391
Kaart gemeente weststellingwerf

Korte feiten over Noordwolde

Noordwolde (Stellingwerfs: Noordwoolde, Fries: Noardwâlde) is een dorp in de gemeente Weststellingwerf in de Nederlandse provincie Friesland.

De plaats telt samen met het dorp Noordwolde-Zuid ongeveer 3600 inwoners. (bron: CBS) Van 1 januari 1812 tot 1 oktober 1816 was Noordwolde een zelfstandige gemeente, waarna het opnieuw onderdeel werd van de gemeente Weststellingwerf.

Noordwolde ligt ten noorden Steenwijk en ten oosten van Wolvega, ongeveer op het 'drieprovinciënpunt' van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe en in het westen de Lindevallei en het verdere waterrijke Friesland.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Paaskamp 13, Noordwolde

    € 625.000 k.k. - Verkocht