Paddestoelweg 80

2403 HC, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin (Z-O) gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

Deze royale woning met doorzon woonkamer en ruime tuin heeft maar liefst 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur. De moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en zonnige tuin op het zuiden-oosten maken het geheel compleet.

Begane grond:
Voortuin met entree en tevens toegang tot de inpandige berging. Hal met garderobe-/meterkast, toilet met fonteintje en de inpandige berging. Ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen krijgt de woonkamer meer dan voldoende lichtinval.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over hoogglans lichte fronten met een kunststof werkblad en RVS grepen. De keuken beschikt over een spoelbak met kraan, elektrisch 4-pits inductie kookplaat en RVS afzuigschouw, vaatwasser en ingebouwde koel- vries combinatie.

Eerste verdieping:
Afgesloten overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een kastenwand. De badkamer beschikt over een lig-bubbelbad, inloopdouche, handdoek radiator, toilet en dubbele wastafel.
Overloop en kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De zolder is geheel verbouwd tot een royale extra slaap- of werkruimte en biedt tevens in een afgesloten ruimte plaats aan wasmachine en C.V.-combiketel (2002). De ruimte is geheel voorzien van een massief eikenvloer en de wasruimte is betegeld. Op deze verdieping is onder de schuine kappen veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De op het zuid-oosten gesitueerde achtertuin biedt veel zon en is grotendeels betegeld, maar heeft toch lekker veel groen. De tuin is geheel omheind door houten schuttingen. In de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
• Alle kozijnen + dubbelglas ramen aan de voorzijde ca 15 jaar geleden zijn vervangen door hardhout
• De kap is ca 15 jaar geleden volledig geïsoleerd
• Op de 2e verdieping is een airconditioning aanwezig
• Elektrische zonwering op de begane grond

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

Beschikbaar per 12-06-2022

Inrichting

Not upholstered

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak, dakpannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4.4 m²
Externe bergruimte
1.2 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Elektrisch, combiketel, uit 2002, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, nabij school
Tuin
Voortuin, achtertuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Lijst-van-zaken-Paddestoelweg 80

| Downloaden

Vragenlijst-behorende-bij-Paddestoelweg 80

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Totaal aantal inwoners
10265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Per 1 januari 2014, sinds de fusie met Boskoop en Rijnwoude, heeft de gemeente een oppervlakte van 132,50 km² en telt ze meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Aanbod Woondroom Alphen

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dijkmanzoet 80

    Funda reviews

    Het contact was heel prettig. Duidelijke communicatie, afspraak is afspraak. Je weet precies waar je aan toe bent. Ik ben meer dan tevreden...

    2 maanden geleden

  • kee wong

    Google reviews

    Gaby heeft ons zeer goed geholpen en geadviseerd om ons verkoop traject en heeft ons veel uit handen genomen, zodat we vooral ons aandacht o...

    1 jaar geleden

  • Dhr. Ellerbrak

    Funda reviews

    Hele fijne makelaar! Recht door zee, zegt waar het op staat. Werden keurig van alle ontwikkelingen op de hoogte gehouden. Neemt de tijd voor...

    6 maanden geleden

  • Paddestoelweg 80, Alphen aan den Rijn

    € 385.000 k.k. - Beschikbaar

    WoonDroom Alphen