Video - Rollestraat 23, Wapse

Rollestraat 23

7983 KK, Wapse (Drenthe)

INSTAPKLARE en MODERNE 2-ONDER-1 kap woning met vrijstaande GARAGE/OVERKAPPING in het prachtige dorp WAPSE. Deze leuke woning is in de recentelijke jaren verbouwd en gemoderniseerd: vergrootte woonkamer met schuifpui, nieuwe achter entree/bijkeuken, nieuwe keuken met kookeiland, geheel nieuwe badkamer, nieuw toilet. Zonder meer zult u "OHH!" zeggen wanneer u de woning bekijkt. Komt als extra bij dat er een zeer brede oprit is.

Wapse is een prachtig Esdorp en gelegen aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. U kunt in deze prachtige, landelijke en bosrijke omgeving voldoende recreëren en sporten en de lucht is hier nog echt te ruiken!

Indeling:
Entree/portaal, meterkast, zeer ruime en moderne woonkamer (ca. 58 m2!!) met een gedeeltelijke open (wand-)keuken en kookeiland aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte van de woonkamer is gericht op de achterzijde met uitzicht naar de achtergelegen tuin. De sfeer in de woonkamer wordt verhoogd door o.a. een houtkachel. Het geheel geeft ruimte en is gelijktijdig zeer sfeervol. Vanuit de woonkamer (achterzijde) is er via een loopdeur toegang tot de nieuw aangebouwde bijkeuken/achterentree en via de schuifpui in de woonkamer is er directe toegang tot het zitterras aan de achterzijde.
Via het tussenportaal in de woonkamer is er toegang tot het moderne toilet en de opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 moderne slaapkamers, de nieuwe badkamer (voorzien van douche, wastafelameublement en closet) en de vaste opgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Zeer ruime, open verdieping met goede mogelijkheid tot het realiseren van o.a. een 4e slaapkamer of een werkkamer. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox geplaatst.

Tuinen:
In deze is er een voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin is voorzien van een berging (6 m2) en een heerlijk, zonnig zitterras. Puur genieten in uw eigen tuin!.

Het geheel blinkt uit door recentelijke verbouwingen, gemoderniseerde en sfeervolle ruimten en de ruime oprit. Ook de prachtige omgeving, rustige ligging, nabij de bossen en de vele sportmogelijkheden in de directe omgeving werken mee aan het gevoel van de vrijheid van wonen.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak tot bezichtiging, wij laten u het geheel graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak, dakpannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin
30 m² (5.5 meter diep en 5.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Detached wood
Capaciteit
1 auto

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Lijst van Zaken

| Downloaden

Eigendomsgegevens

| Downloaden

Vragenlijst OZ

| Downloaden

Lijst van werkzaamheden

| Downloaden

Energielabel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wapse met postcode 7983

Totaal aantal inwoners
650 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wapse met postcode 7983

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Wapse met postcode 7983

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Wapse met postcode 7983

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Wapse met postcode 7983

Woningen voor 1945
46%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Wapse met postcode 7983

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Wapse met postcode 7983

Gemiddelde WOZ waarde
€ 324.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Wapse met postcode 7983

Adressen per km²
44
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7983
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Wapse

Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.

Wapse ligt circa 21 kilometer ten noordwesten van Hoogeveen, tussen Vledder en Diever, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Het dorp maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Diever. De buurtschap Veldhuizen valt onder Wapse.

Eind 14e eeuw was er sprake van Johannem (ook Johanni en Johanne) de/van Wapse. Ook in 1447 werd Wapse genoemd. De betekenis van de naam is onbekend. Vanuit Wapse ontstond tijdens de middeleeuwse ontginning het lintdorp Wapserveen, dat eind 14e eeuw werd vermeld als Wasperveen.

Aanbod Keizer Makelaardij

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Bert Snijder

    Funda reviews

    Team Keizer was op alle fronten uitstekend. Veel kennis en kunde van de markt. Vertrouwelijk en oprecht en een hele fijne begeleiding in het...

    1 maand geleden

  • Connie Benedetti

    Google reviews

    Hele vriendelijke en sociale persoonlijkheid. Mevrouw Keizer denkt echt in mogelijkheden met de klant mee. Na een lange periode nogmaals be...

    1 maand geleden

  • Dhr. Wanningen

    Funda reviews

    De makelaar is zeer betrokken bij de verkoop van ons huis , door een foutje bij de financiering duurt de afhandeling wat langer , maar dit k...

    5 maanden geleden

  • Rollestraat 23, Wapse

    € 375.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud