Rozenlaan 62, Boskoop

Rozenlaan 62

2771 DD, Boskoop (Zuid-Holland)

Aan één van de mooiste lanen van Boskoop vind je deze volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning! De combinatie van de landelijke architectuur, de eigen draaibrug en de wateren voor en achter de woning geeft deze woning een unieke sfeer.
De woning beschikt over 4 (mogelijk 5) slaapkamers, twee moderne badkamers, riante woonkamer, kelder, een open keuken met spoeleiland een eigen oprit met overkapping. Wat wil je nog meer?
Daarnaast ligt de woning nabij alle benodigde voorzieningen. Het centrum van Boskoop is namelijk op slechts 5 minuten fietsen gelegen. Ook basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten bevinden zich niet ver van de woning. Op enkele minuten fietsafstand zijn het NS-station, recreatievoorzieningen, de Middelburgsepolder, het Bentwoud en de Reeuwijkse Plassen te vinden. Boskoop ligt centraal in Het Groene Hart van de Randstad, op ca. 30 autominuten zijn de steden Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, kelder, en de deur naar de woonkamer met open keuken. In deze lichte en sfeervolle living heb je alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast kun je een grote eettafel kwijt nabij de
keuken aan de voorkant. De living kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorkant en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze open keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de witte kastdeuren en het strakke en donkere aanrechtblad. De woonkamer heeft toegang tot een walkin closet en een wenteltrap naar de slaapkamer met vide op de eerste verdieping. Als klap op de vuurpijl vind je hier ook een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een slim geplaatst toilet. In de woonkamer ligt een massief houten vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd (terug te brengen tot 3 slaapkamers), met een laminaatvloer die drempelloos doorloopt in elk vertrek. De kamer aan de voorkant is voorzien van een inloop kast die een riante opbergruimte biedt voor je garderobe. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Het aparte toilet is geplaatst onder de zoldertrap.

Tweede verdieping
De kamer op de zolderverdieping heeft een dakkapel voor extra ruimte en toegang tot de wasruimte, met de benodigde aansluiting voor een witgoed set. Wel zo prettig om dit uit het zicht te hebben, met voldoende bewegingsruimte om de was weg te werken. Uiteraard staat het u vrij hier een vierde slaapkamer te realiseren.

De buitenruimte
De rijk begroeide en riante achtertuin verraadt dat we in Boskoop zijn, hét sierteeltcentrum van Europa. De combinatie van veel groen maakt van deze tuin een echte buitenplaats, die de verzorgde sfeer van binnen meeneemt naar buiten.

In de tuin zijn drie terrassen aangelegd om optimaal van de zon te genieten. Deze zijn ruim genoeg om er een tuinset of loungeset neer te zetten. Het eerste terras grenst aan de woonkamer, het tweede en derde terras liggen achterin de tuin nabij de berging.

De bijzonderheden van de woning:
- Gelegen in de mooiste laan van Boskoop!
- Instapklare woning
- Prachtig aangelegde achtertuin
- eigen parkeerplek
- Eigen draaibrug naar de woning
- Entree met overkapping
- Voldoende bergruimte
- Ingebouwde kasten
- Moderne keuken
- Speels ingedeelde woning
- Ideaal voor een gezin
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Gemakkelijk te bereiken
- Garage verbouwd naar slaapkamer in 2018
- Mechanische ventilatie
- Automatisch bedienbare dakramen met regensensor in 1 kamer
- Separaat boilersysteem voor de tweede badkamer