Video - Sadatdomein 23 A, Maastricht

Sadatdomein 23 A

6229 HC, Maastricht (Limburg)

Dit ruim appartement (Urban villa) met zonnige TUIN, overdekt terras en eigen GARAGE op de begane grond gelegen aan de achterzijde van het kleine appartementencomplex Villa Urbana. Het appartement bestaat uit een royale living met veel daglicht, halfopen keuken, bijkeuken, grote slaapkamer (oorspronkelijk was er een 2de slaapkamer heden als werkkamer ingebruik), badkamer en privé garage met eigen toegangsweg. Het complex ligt op een toplocatie met uitzicht over een natuurpark de Kleine Weerd , de Maas en de glooiende hellingen van het 'Sint Pietersberg'.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
De woonwijk Randwyck is een vooraanstaand en moderne woonwijk met op loopafstaand alle belangrijke voorzieningen zoals een winkelcentrum De Beente, een wandelgebied, goede openbaar vervoersmogelijkheden en het Academisch Ziekenhuis (MUMC) en de uitvalswegen naar de A2/A79 of historische binnenstad.
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1992 en voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Indeling
Begane grond:

Ruime entree met video-intercom en brievenbussen.
De centrale ruime hal met garderobekast en standplaats combi- c.v.-installatie (Nefit Topline eigendom uit 2013) biedt toegang tot alle leefruimtes; toilet met fonteintje;
de ruime living is verdeeld is zit- en eetkamer en een werkkamer (totaal groot: ca. 45m2);
de zitkamer heeft een fraai zicht op het overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en de zonnige tuin met separate achteringang;
de heden als werkruimte gebruikte kamer was voorheen de 2de slaapkamer en is eenvoudige weer als zodanig in gebruik te nemen;
de halfopen keuken is voorzien van in een hoek opgestelde keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap;
bijkeuken met witgoed aansluitingen;
via bijkeuken toegang tot de garage (5.90 x 2.82m.) met elektrisch bedienbare sectionaal poort;
volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels;
ruime slaapkamer van 5.40 x 3.20m. met 2 schuifwandkasten.

Buiten:
Via woonkamer, slaapkamer en achteringang toegang tot de zonnige op het Westen gelegen tuin met groot overdekt terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm. 

Kortom een mooi en veel privacy biedend appartement met mooie tuin ideaal gelegen op de begane grond.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 92m2;
Gebruiksoppervlak: 109m2;
Servicekosten: €145,- per maand incl. reservering groot onderhud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, etc.
Energielabel: B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ p/m

Bouw
Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr nefit combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
139 m² (14 meter diep en 9.9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Maastricht met postcode 6229

Totaal aantal inwoners
6670 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Maastricht met postcode 6229

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Maastricht met postcode 6229

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
77%

Huishoudens in Maastricht met postcode 6229

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Maastricht met postcode 6229

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
55%

Woningen in Maastricht met postcode 6229

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Maastricht met postcode 6229

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
12%

Overige in Maastricht met postcode 6229

Adressen per km²
1490
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6229
Kaart gemeente maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.

De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.

Aanbod Erik Bessems Makelaardij

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Gerda Remmers

    Google reviews

    Zeer tevreden over Erik en zijn team. We zijn heel goed geholpen en alles liep heel vloeiend! We werden super goed geïnformeerd en ze staan...

    1 jaar geleden

  • Dhr. Allard van Meer

    Funda reviews

    Erik Bessems, Monique en kantoor zijn erg professioneel, gedreven en uiterst vriendelijk. Geven duidelijke instructies en komen gemaakte afs...

    4 maanden geleden

  • Pieke Dassen

    Google reviews

    Huis verkocht via Bessems en zeer tevreden over hun aanpak. Professioneel en vakkundig. Kan deze makelaar aan iedereen aanraden.

    6 maanden geleden

  • Sadatdomein 23 A, Maastricht

    € 450.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud