Sadatdomein 23 A, Maastricht

Sadatdomein 23 A

6229 HC, Maastricht (Limburg)

Dit ruim appartement (Urban villa) met zonnige TUIN, overdekt terras en eigen GARAGE op de begane grond gelegen aan de achterzijde van het kleine appartementencomplex Villa Urbana. Het appartement bestaat uit een royale living met veel daglicht, halfopen keuken, bijkeuken, grote slaapkamer (oorspronkelijk was er een 2de slaapkamer heden als werkkamer ingebruik), badkamer en privé garage met eigen toegangsweg. Het complex ligt op een toplocatie met uitzicht over een natuurpark de Kleine Weerd , de Maas en de glooiende hellingen van het 'Sint Pietersberg'.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: 
LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
De woonwijk Randwyck is een vooraanstaand en moderne woonwijk met op loopafstaand alle belangrijke voorzieningen zoals een winkelcentrum De Beente, een wandelgebied, goede openbaar vervoersmogelijkheden en het Academisch Ziekenhuis (MUMC) en de uitvalswegen naar de A2/A79 of historische binnenstad.
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1992 en voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met video-intercom en brievenbussen.
De centrale ruime hal met garderobekast en standplaats combi- c.v.-installatie (Nefit Topline eigendom uit 2013) biedt toegang tot alle leefruimtes; toilet met fonteintje;
de ruime living is verdeeld is zit- en eetkamer en een werkkamer (totaal groot: ca. 45m2);
de zitkamer heeft een fraai zicht op het overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en de zonnige tuin met separate achteringang;
de heden als werkruimte gebruikte kamer was voorheen de 2de slaapkamer en is eenvoudige weer als zodanig in gebruik te nemen;
de halfopen keuken is voorzien van in een hoek opgestelde keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap;
bijkeuken met witgoed aansluitingen;
via bijkeuken toegang tot de garage (5.90 x 2.82m.) met elektrisch bedienbare sectionaal poort;
volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels;
ruime slaapkamer van 5.40 x 3.20m. met 2 schuifwandkasten.

Buiten:
Via woonkamer, slaapkamer en achteringang toegang tot de zonnige op het Westen gelegen tuin met groot overdekt terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm. 

Kortom een mooi en veel privacy biedend appartement met mooie tuin ideaal gelegen op de begane grond.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 92m2;
Gebruiksoppervlak: 109m2;
Servicekosten: €145,- per maand incl. reservering groot onderhud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, etc.
Energielabel: B.