Video - Scheldestraat 45, Lewedorp
Video - Scheldestraat 45, Lewedorp

Scheldestraat 45

4456 AR, Lewedorp (Zeeland)

Hierbij bieden wij deze instapklare 2 onder 1 kap woning aan met een schitterende keuken en prachtig aangelegde tuin! De woning is gelegen in de dorpskern van Lewedorp op een perceel van 306 m2. Aan de voorzijde is er een ruim zicht op een mooi stuk groen. Met ongeveer 5 minuten rijden bent u bij de A58 en met 10 minuten zit u al in de gezellige winkelstad Goes. Lewedorp heeft diverse voorzieningen zoals o.a. een buurtsuper en basisonderwijs. Tevens zijn er verschillende verenigingen te vinden, waardoor het een gezellig en levendig dorp is. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd waardoor het o.a. voorzien is van een nieuwe meterkast, dakisolatie, muur isolatie, vloer isolatie, vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Er zijn 3 slaapkamers en beneden is er een ruim opgezet woongedeelte met een gezellige zithoek en fraaie woonkeuken. Kortom, een instapklare gezinswoning op een heerlijk ruim perceel!

Indeling begane grond:
Hal, toilet, trapkast en doorgang naar de heerlijk ruime woonkamer met open keuken en gezellige zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er ruimte gecreëerd is voor een prachtige keuken met kookeiland en gezellig eetgedeelte aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de openslaande tuindeuren kan binnen met buiten goed gecombineerd worden. Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedgoedaansluiting en veel bergruimte. De gehele begane grondvloer is van beton met vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie pvc vloer.

De heerlijk zonnige en diepe tuin is gelegen op het westen en is onder architectuur aangelegd. Hierdoor is er een perfecte lay-out toegepast en zijn er verschillende plaatsen om te genieten van deze prachtige tuin. Achter in de tuin is er een zeer ruime schuur, perfect voor de hobbyist of voor als u veel bergruimte nodig heeft. De schuur is voorzien van elektra en heeft een ruime vliering. Tevens is er een gezellige overkapping aan de schuur gezet.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, is voorzien van een grote vaste kastruimte en heeft een mooi zicht op de tuin. De nette badkamer is voorzien van bad/douche combinatie en badkamermeubel.

Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder biedt geen stahoogte maar is verder perfect om te gebruiken als bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 1968
Perceeloppervlak 306 m2
Woonoppervlak 115 m2
Vrijwel geheel kunststof kozijnen
Dak isolatie
Muur isolatie
Vloer isolatie
Vloerverwarming
Vermoedelijke opleverdatum 1e/2e kwartaal 2023 i.v.m. oplevering nieuwbouw.

Opzoek naar een instapklare woning op een gezellig dorp met een prachtige tuin? Neem dan snel contact op met M2 Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lewedorp met postcode 4456

Totaal aantal inwoners
1735 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Lewedorp met postcode 4456

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Lewedorp met postcode 4456

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Lewedorp met postcode 4456

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Lewedorp met postcode 4456

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Lewedorp met postcode 4456

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Lewedorp met postcode 4456

Gemiddelde WOZ waarde
€ 227.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Lewedorp met postcode 4456

Adressen per km²
184
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4456
Kaart gemeente borsele

Korte feiten over Lewedorp

Lewedorp is een dorp in de gemeente Borsele, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp heeft 1.735 inwoners (1 januari 2021).

Lewedorp is het jongste dorp van de gemeente en was oorspronkelijk slechts een verzameling huizen onder de naam Noord-Kraayert, naar de Kraayertpolder waarin de buurtschap lag. Door de aanleg in 1871 van de verbindingsdam door het Sloe, tussen Walcheren en Zuid-Beveland, kreeg het een flinke groei-impuls. In 1929 was het dusdanig gegroeid dat men van een volwaardig dorp kon spreken. Daarnaast was in 1928 de rooms-katholieke Sint-Eligiuskerk in gebruik genomen. De gemeenteraad van 's-Heer Arendskerke, waar het toen onder viel, besloot dat het nieuwe dorp ook een nieuwe naam moest krijgen: Lewedorp, naar jonkheer U.E. Lewe van Neijenstein, de toenmalige burgemeester. In 1953 werd de gereformeerde kerk in gebruik genomen die sinds 1956 tevens dienstdeed voor de hervormden.

Bij de gemeentelijke herindeling van 1970 werd de A58 de grens tussen de nieuwgevormde gemeenten Goes en Borsele, waardoor het noordelijke deel van het dorp tot de gemeente Goes ging behoren, terwijl het grootste deel van het dorp, dat ten zuiden van de snelweg lag, naar de gemeente Borsele ging. Veel inwoners van Lewedorp vinden werk in het nabijgelegen haven- en industriegebied Vlissingen-Oost (Sloegebied), waar onder andere bedrijven in de petrochemische en farmaceutische sector zijn gevestigd. Ten noorden van het dorp ligt aan de andere (noord)zijde van de A58 een industrieterrein met onder meer een frietfabriek van McCain. Hoewel dit officieel Bedrijventerrein Lewedorp heet, behoort het gebied bij het dorp 's-Heer Arendskerke in de gemeente Goes en niet bij Lewedorp.

Ten oosten van Lewedorp bevindt zich de buurtschap Graszode.

Aanbod M2 Makelaars

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Oosterweghel

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar van M2 was ontspannen en hij heeft ons veel uit handen genomen. Wij hebben niets hoeven regelen voor de foto’s e...

    1 maand geleden

  • Frank van der Jagt

    Google reviews

    Een leuk en enthousiast team wat goed bereikbaar is en klanten vriendelijk te woord staat en dat maakt een prettige eerste indruk

    10 maanden geleden

  • Dhr. G. F. van der Paal

    Funda reviews

    Zeer nette mensen, die snel reageren. Vanaf het allereerste contact verliep alles heel soepel. Er is een zeer professionele foto-en film-ser...

    1 maand geleden

  • Scheldestraat 45, Lewedorp

    € 259.000 k.k. - Verkocht

    M2 Makelaars