Stationsweg 75, Montfort
Status: Verkocht
€ 250.000 k.k.
Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Inhoud
Circa 500 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1940
Aantal kamers
5 kamers (0 slaapkamers)
Stationsweg 75
6065 EH, Montfort (Limburg)
Deze, te moderniseren, karakteristieke twee onder één kap woning is schitterend gelegen met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde heeft u zelfs een eigen stukje bos welke bij het perceel hoort! De woning heeft een groot souterrain welke bij het woonoppervlakte te betrekken is en te verbouwen tot woonoppervlakte. Op de begane grond is een hal, woonkamer, gesloten keuken en een badkamer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een ruime overloop.
De parkachtige achtertuin biedt zeer veel privacy en heeft zelfs een stukje bos wat doorloopt tot de Burgemeester Geurtsweg. Verder is de tuin sfeervol aangelegd met gazon, borders, paadjes en een overkapping.
In 2005 zijn alle kozijnen (begane grond en eerste verdieping) vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De goten en de platte daken zijn recent nog vervangen.
Souterrain
Het souterrain is opgedeeld in twee ruimte en een gang welke de ruimtes met elkaar verbind. Het voorste gedeelte is nu in gebruik als garage. Het is mogelijk om vanuit de begane grond een vaste trap te realiseren.
Onder de aanbouw is nog een klein souterrain aanwezig welk apart te bereiken is. Hier is de tevens de opstelling van de cv ketel (Nefit Proline 2019; gehuurd)
Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd in 2019) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde!
Keuken met eenvoudige keukencombinatie voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en het overdekte terras.
Badkamer met toilet, douche en badkamermeubel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakkapel.
LET OP: vanwege de enorme belangstelling voor deze woning is de verkoopprocedure gewijzigd in een VERKOOP BIJ INSCHRIJVING! De sluitingsdatum is vrijdag 29 april 2022 om 16.00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Alle media
Stationsweg 75
6065 EH, Montfort (Limburg)
Deze, te moderniseren, karakteristieke twee onder één kap woning is schitterend gelegen met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde heeft u zelfs een eigen stukje bos welke bij het perceel hoort! De woning heeft een groot souterrain welke bij het woonoppervlakte te betrekken is en te verbouwen tot woonoppervlakte. Op de begane grond is een hal, woonkamer, gesloten keuken en een badkamer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een ruime overloop.De parkachtige achtertuin biedt zeer veel privacy en heeft zelfs een stukje bos wat doorloopt tot de Burgemeester Geurtsweg. Verder is de tuin sfeervol aangelegd met gazon, borders, paadjes en een overkapping.
In 2005 zijn alle kozijnen (begane grond en eerste verdieping) vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De goten en de platte daken zijn recent nog vervangen.
Souterrain
Het souterrain is opgedeeld in twee ruimte en een gang welke de ruimtes met elkaar verbind. Het voorste gedeelte is nu in gebruik als garage. Het is mogelijk om vanuit de begane grond een vaste trap te realiseren.
Onder de aanbouw is nog een klein souterrain aanwezig welk apart te bereiken is. Hier is de tevens de opstelling van de cv ketel (Nefit Proline 2019; gehuurd)
Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd in 2019) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde!
Keuken met eenvoudige keukencombinatie voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en het overdekte terras.
Badkamer met toilet, douche en badkamermeubel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakkapel.
LET OP: vanwege de enorme belangstelling voor deze woning is de verkoopprocedure gewijzigd in een VERKOOP BIJ INSCHRIJVING! De sluitingsdatum is vrijdag 29 april 2022 om 16.00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Montfort met postcode 6065
Inwoners in Montfort met postcode 6065
Huishoudens in Montfort met postcode 6065
Huishoudens in Montfort met postcode 6065
Woningen in Montfort met postcode 6065
Woningen in Montfort met postcode 6065
Overige in Montfort met postcode 6065
Overige in Montfort met postcode 6065
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Montfort
Montfort (Limburgs: Mofert) is een stad in Midden-Limburg (Nederland), ten oosten van de Maas en ten zuiden van Roermond. Het aantal inwoners is 3.130 (2021). Het is een van de zes kernen van de gemeente Roerdalen. Het forensenplaatsje is vooral bekend door de ruïne van Kasteel Montfort, dat in het midden van de 13e eeuw werd gebouwd, met steen die via de Maas uit het noorden van Frankrijk werd aangevoerd.
Tot 1991 was Montfort een zelfstandige gemeente. Op 1 januari van dat jaar werd het als gevolg van gemeentelijke herindeling een van de drie kernen van de gemeente Ambt Montfort (toen nog Posterholt geheten) die in 2007 opging in de gemeente Roerdalen.
Montfort ligt op het middenterras van de Maas, op een hoogte van ruim 26 meter, in de vallei van de Vlootbeek. Op de hogere zandruggen werden bossen aangeplant die nu natuurgebied zijn, zoals landgoed Rozendaal in het westen, Het Sweeltje en Munningsbos in het oosten, en Marissen in het zuiden. Moerasachtige gebieden als Reigersbroek, Grootbroek, Het Broek en Echterbroek werden ontwaterd en ontgonnen ten behoeve van de landbouw.
Aanbod Erik Bessems Makelaardij
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rijksweg 37
5953 AA, Reuver
Contact opnemen
Onze beoordelingen
Gerda Remmers
Zeer tevreden over Erik en zijn team. We zijn heel goed geholpen en alles liep heel vloeiend! We werden super goed geïnformeerd en ze staan...
1 jaar geleden
Dhr. Allard van Meer
Erik Bessems, Monique en kantoor zijn erg professioneel, gedreven en uiterst vriendelijk. Geven duidelijke instructies en komen gemaakte afs...
4 maanden geleden
Pieke Dassen
Huis verkocht via Bessems en zeer tevreden over hun aanpak. Professioneel en vakkundig. Kan deze makelaar aan iedereen aanraden.
6 maanden geleden
Stationsweg 75, Montfort
€ 250.000 k.k. - Verkocht