Thorbeckestraat 121

2406 CP, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF € 425.000,= K.K. Prachtig en vrijwel nieuw 3-kamer appartement, ideaal gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, horeca en gezellige terrassen aan De Oude Rijn. Daarnaast ligt het perfect onderhouden appartementencomplex direct naast recreatiegebied De Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen en op warme dagen lekker aan het strand kunt recreëren. De uitvalswegen N11 en N207 met aansluiting op de autosnelwegen richting alle grote steden van De Randstad bereikt u in 5 autominuten.

Het keurige en volledig geïsoleerde appartement (energielabel A) is in 2019 opgeleverd en voorzien van spouwmuurisolatie en hybride vloerverwarming.

Deze royale woning (106 m2 woonoppervlak) ligt op de tweede verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een privé parkeerplaats (nr. 15)op de afsluitbare parkeerruimte behorende bij het appartementencomplex. De mogelijkheid bestaat om er nog een 2e parkeerplaats (nr. 42) bij te kopen (€ 12.500,=).

Indeling

Entree
Het portiek van de flat is mooi afgewerkt. U vindt hier de brievenbussen en het intercomsysteem. Via de trap of met de lift, bereikt u het appartement. De entreehal geeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning. De hal heeft een prachtige visgraat PVC vloer, die keurig is doorgelegd naar de woonruimte.

Woonruimte met open keuken
Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonruimte, is de mooie lichtinval. De ruimte heeft brede hoge kozijnen en een deur naar het balkon. Er is in deze woonkamer veel plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken met spoeleiland en bar gedeelte, zorgt voor een sfeervol dynamisch geheel. De keuken beschikt over veel opberg-/ en werkruimte. Bovendien is het voorzien van diverse kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan, vaatwasser, stoomoven en koffiemachine. Op vier van de Miele inbouwapparaten zit nog garantie tot juni 2024.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt met strakke muren en PVC vloeren in houtprint De twee kamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een hoog raam, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Een van de twee kamers zou eventueel ook zeer geschikt kunnen zijn om in te richten als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Badkamer, toilet en wasruimte
De badkamer, wasruimte en het toilet zijn allemaal netjes afgewerkt met plavuizen. De badkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. De praktische indeling in deze badkamer zorgt voor veel ruimte. U kunt beschikken over een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet heeft dezelfde moderne afwerking als de badkamer en heeft een eigen ingang via de hal. De wasruimte heeft een aansluiting voor uw witgoed set en beschikt daarnaast over veel handige opbergruimte. Ook vindt u hier de CV installatie.

De buitenruimte
Het balkon heeft een levendig uitzicht met veel groen. Er is op het balkon genoeg plek voor een comfortabele zithoek

De bijzonderheden van de woning: -
- Woonoppervlak 106 m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Hybride vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking
- Keuken met luxe inbouwapparatuur
- Privé parkeergelegenheid
- Loopafstand centrum en recreatiegebied en uitvalswegen
- Berging op de begane grond (ca. 5 m2)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 176 p/m

Bouw
Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Buitenruimte
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 176 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Totaal aantal inwoners
9335 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2406
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Thorbeckestraat 121, Alphen Aan Den Rijn

    € 425.000 k.k. - Verkocht

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.