Tolhuislaan 8

4875 AL, Etten-Leur (Noord-Brabant)

Heerlijke tussenwoning in een kindvriendelijke wijk nabij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, keuken en lichtdoorlatende woonkamer.

Daarnaast ligt de woning op een geschikte locatie, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Op nummer 8 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en deur naar de keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin, waar het altijd goed toeven is.

De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een (nieuwe) vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die modern is uitgevoerd. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een heerlijke douchecabine. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Op de overloop is de cv ketel gesitueerd en daarnaast een extra slaapkamer.

Buitenruimte en berging
De ruime achtertuin op het oosten is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin bevindt zich tevens de ingang naar de berging met hierin de achterom.

Kenmerken
- 120m2 woonoppervlakte;
- Moderne badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
62 m² (9,59 meter diep en 6,48 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Energielabel

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Kadastrale kaart PDF

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Vragenlijst Deel 2

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Etten-Leur met postcode 4875

Totaal aantal inwoners
1840 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Etten-Leur met postcode 4875

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Etten-Leur met postcode 4875

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Etten-Leur met postcode 4875

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Etten-Leur met postcode 4875

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
65%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Etten-Leur met postcode 4875

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Etten-Leur met postcode 4875

Gemiddelde WOZ waarde
€ 249.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Etten-Leur met postcode 4875

Adressen per km²
1898
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4875
Kaart gemeente etten-leur

Korte feiten over Etten-Leur

Etten-Leur is een gemeente en woonplaats in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 44.124 inwoners (31 januari 2022) en heeft een oppervlakte van 55,90 km² (waarvan 0,61 km² water).

Aanbod De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Eikenlaan 13

4881 AH, Zundert

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Berkenlaan 192

    Funda reviews

    Deze keer hebben wij ons huis verkocht via de Huizenpraktijk. De samen werking hebben we als zeer prettig ervaren. Je word niet gepusht om h...

    1 maand geleden

  • Jordaensplein 4

    Funda reviews

    Bij het eerste gesprek met Danny voelde het al goed aan. De volgende gesprekken verliepen ook goed. Hij was duidelijk en ook altijd bereikba...

    5 maanden geleden

  • Burgemeester de Weertstraat 28

    Funda reviews

    Het contact, de deskundigheid en de actieve opvolging waren uitstekend geregeld. De makelaar had zijn zaken perfect onder controle en wij zi...

    6 maanden geleden

  • Tolhuislaan 8, Etten-Leur

    € 299.000 k.k. - Te koop