Video - Tukseweg 99, Tuk

Tukseweg 99

8334 RS, Tuk (Overijssel)

DUBBEL BIJZONDER DUBBEL WOONHUIS

Eerst woonden de huidige bewoners in het rechter woonhuis met nummer 99 maar toen 3 jaar later de woning van de buren op nummer 97 te koop kwam, hebben ze van deze oorspronkelijk 2/1 kap woningen een bijzonder VRIJSTAAND WOONHUIS gemaakt. Hierdoor is een uniek geheel ontstaan met 2 woonkamers, een royale woonkeuken en maar liefst 7 slaapkamers! Weer een paar jaar later deed zich de mogelijkheid voor om een extra perceel grond achter de woning te kopen waardoor een geheel van maar liefst 810 m² eigen grond is ontstaan met een achteringang middels een recht van overpad. De mooie ligging aan de levendige Tukseweg dichtbij de stad Steenwijk en de royale tuin maakte het een prettig familiehuis. Nu de kinderen groter zijn en een landelijk huis in het buitengebied is gevonden wordt dit unieke geheel verkocht.

INDELING WONING:
Centrale ingang met grote hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Rechter woonkamer met fraaie pvc vloer, erker en vloerverwarming. Linker woonkamer en-suite met erker, pvc vloer en vloerverwarming. Zeer royale woonkeuken met moderne inbouwkeuken (2007) voorzien van apparatuur, met openslaande tuindeuren en vloerverwarming. Authentieke inbouwkasten en een separate wasruimte. Verder is er een provisiekelder.
1e verdieping: U-vormige hal met dakkapel en toegang tot dakterras, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: 2 ruime zolderkamers beide met eigen trapopgang.

ALGEMEEN:
Dit bijzondere woonhuis is netjes onderhouden en in 2007 grotendeels gerenoveerd waarbij de de begane grond is voorzien van schuimbeton en vloerverwarming. De cv ketel is in 2012 geplaatst en de buitenmuren zijn in 2020 nageïsoleerd. In 2010 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en in 2017 is het buitenschilderwerk gedaan.
Achter de woning is een kleine berging met cv opstelling en een houten geïsoleerde berging mar Finse Sauna. Verder is er een grote berging/garage met verdieping (stenen muren met hout omkleed). De diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een ingang met poort zodat een auto, aanhangwagen of caravan achter of in de garage kan worden gezet.

De woning is gunstig gelegen dichtbij alle verschillende scholen, winkels en voorzieningen. Er zijn goede aansluitingen op het hoofdwegennet en de natuurgebieden en landerijen rondom Steenwijk zijn per fiets bereikbaar. Door de bijzondere indeling is dit woonhuis uitermate geschikt voor grotere gezinnen maar ook als mantelzorg woning, praktijk aan huis of aparte werkkamers biedt het unieke mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
60 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
469 m² (37.5 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Tuk met postcode 8334

Totaal aantal inwoners
2150 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Tuk met postcode 8334

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Tuk met postcode 8334

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
4%

Overige in Tuk met postcode 8334

Adressen per km²
331
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8334
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Tuk

Tuk is een dorp bij Steenwijk, de hoofdplaats van de Nederlandse gemeente Steenwijkerland. In 2021 telde Tuk 2.170 inwoners.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Tukseweg 99, Tuk

    € 425.000 k.k. - Verkocht